法律如何规定工业用地转为商业用地-法师兄

法律如何规定工业用地转为商业用地

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:33:36 344 人看过

从工业用地到商业用地的收费是多少？

1。位于新规划商业区的，经规划批准取得新的城市土地规划许可证后，向国土部门申请，重新缴纳商业用地出让金即可。

2。如果转让，必须挂牌竞价，并应缴纳地价差价所得税，即每平方米200元左右。土地出让金的具体数额，须经有资质的土地评估机构对土地用途变化进行评估，并由当地政府确定价格后，方可知晓。写一份变更用途申请书，报国土局，分步报分管国土规划的副市长签字，并将批复交规划部门进行规划变更。然而，现在没有足够的理由改变土地用途。一般不会批准，因为国家对城市规划的管理非常严格。如果规定不符合规定，所有的签字人都会参与规划审查，所以他们一般不会冒这个风险。因此，最有可能的结果是，政府将收回土地使用权，并再次向公众转让。7与国土局重新签订土地出让合同或变更土地合同，然后支付土地出让金。这些企业通常制造、加工或以其他方式生产商业企业销售的产品。后工业用地的定义包括工厂和仓储设施，以及一些采矿和运输业务

关于工业用地转为商业用地的规定

1。改为商业用途的，必须符合城市总体规划，并经规划部门批准。符合城市规划可以改为商业用地的，按照现行土地出让办法的规定，应当采取公开招标、拍卖或者挂牌出让的方式进行出让，工业用地的原使用者和买受人不得自行买卖。一般情况下，工业用地使用者可与所在区县土地管理部门联系，土地收购储备机构可根据年度收购储备计划安排收购储备。

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