法律如何规定工业用地转为商业用地
来源:互联网
时间: 2023-05-07 22:33:36
344 人看过
从工业用地到商业用地的收费是多少?
1。位于新规划商业区的,经规划批准取得新的城市土地规划许可证后,向国土部门申请,重新缴纳商业用地出让金即可。
2。如果转让,必须挂牌竞价,并应缴纳地价差价所得税,即每平方米200元左右。土地出让金的具体数额,须经有资质的土地评估机构对土地用途变化进行评估,并由当地政府确定价格后,方可知晓。写一份变更用途申请书,报国土局,分步报分管国土规划的副市长签字,并将批复交规划部门进行规划变更。然而,现在没有足够的理由改变土地用途。一般不会批准,因为国家对城市规划的管理非常严格。如果规定不符合规定,所有的签字人都会参与规划审查,所以他们一般不会冒这个风险。因此,最有可能的结果是,政府将收回土地使用权,并再次向公众转让。7与国土局重新签订土地出让合同或变更土地合同,然后支付土地出让金。这些企业通常制造、加工或以其他方式生产商业企业销售的产品。后工业用地的定义包括工厂和仓储设施,以及一些采矿和运输业务
关于工业用地转为商业用地的规定
1。改为商业用途的,必须符合城市总体规划,并经规划部门批准。符合城市规划可以改为商业用地的,按照现行土地出让办法的规定,应当采取公开招标、拍卖或者挂牌出让的方式进行出让,工业用地的原使用者和买受人不得自行买卖。一般情况下,工业用地使用者可与所在区县土地管理部门联系,土地收购储备机构可根据年度收购储备计划安排收购储备。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
工业用地如何申请转为商业用地
97人看过
-
工业用地如何转商业用地?
307人看过
-
工业用地转商业用地的规定
451人看过
-
工业用地怎样转为商业用地
104人看过
-
将工业用地转为商业用地是否合法
267人看过
-
如何将综合用地转化为商业用地
432人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地评估
最新文章
#土地评估
相关咨询
-
如何从工业用地转为商业用地?澳门在线咨询 2021-06-04根据国家有关规定,目前工业用地转化为商业用地主要有三个途径:1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准;2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖;3、通常的做法,可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
-
工业用地如何转商业用地的规定安徽在线咨询 2022-10-261、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
-
工业用地如何转商业用地新疆在线咨询 2022-05-28建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
-
工业用地如何转商业用地?湖北在线咨询 2022-10-261、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
-
工业用地如何转商业用地?青海在线咨询 2022-05-30建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。