北京市廉租房准入条件-法师兄

北京市廉租房准入条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:12:25 329 人看过

廉租房申请书范文

广州廉租房申请条件

廉租房租金新标准出台

☆人均住房使用面积须在7.5平方米及以下

1人户家庭年收入须在6960元及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下;

2人户家庭年收入须在13920元及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下;

3人户家庭年收入须在20880元及以下，家庭总资产净值须在30万元及以下;

4人户家庭年收入须在27840元及以下，家庭总资产净值须在38万元及以下;

5人户家庭年收入须在34800元及以下，家庭总资产净值须在40万元及以下。

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北京廉租房申请标准有望放宽

北京廉租房申请标准有望放宽，三成多保障房将落户朝阳。财政部下发了降低购买普通住房税费的10条新规，鉴于此，北京普通住宅的界定标准也将上调，更多市民将享受到政策优惠。普通住宅界定标准将上调剧了解，财政部下发的新规定中，购买普通住房优惠政策最多。包括个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率下调到1%;金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。对普通住宅的界定，北京的规定是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下。对于第三项条件，即价格标准，北京目前执行的普通住宅平均交易价格仍为2005年发布的标准，但房价近几年连续上涨，以2005年时较低的价格标准来计算，北京五环以内能界定为普通住宅的楼盘比较有限。

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北京廉租房申请家庭收入门槛提高

从北京市住建委获悉，继2010年8月1日城六区居民申请廉租住房家庭收入准入标准调整后，近日经市政府批准，通州区等10个远郊区县对廉租住房家庭收入准入标准做出调整。调整后，通州区廉租住房家庭收入准入标准为家庭人均月收入低于960元(含)，房山区、门头沟区、昌平区、顺义区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云县、延庆县等九个远郊区县廉租住房家庭收入准入标准为家庭人均月收入低于731元(含)。市住建委相关负责人表示，各远郊区县此次调整后的廉租住房家庭收入准入标准将于近期颁布执行。届时，符合规定条件的远郊区县居民家庭可以到户籍所在地的街道(乡、镇)住房保障管理部门按照有关规定申请廉租住房保障。近年来，北京市通过多次调整廉租住房家庭收入准入标准，不断扩大廉租住房保障范围。2005年，城八区率先将廉租住房家庭收入准入标准从城镇居民最低生活保障标准调整为家庭人均月收入580元。2008年，各远郊区县廉租住房保障

2023-06-05

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北京市公房承租人变更条件

一、北京市公房承租人变更条件1、存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：(1)承租人在租赁期限内死亡;(2)承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。2、公租房更名需要提交的材料(1)变更书面申请，明确变更原因;(2)承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书。3、实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。二、承租人死亡后，继承人能够继承该公租房吗？公租房承租人对该房只具有使用权，不具有所有权。根据《民法典》第一千一百二十二条遗产是自

2023-03-24

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在北京怎么申请廉租房

(一)提出申请申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。(二)提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份1、申请人及家庭成员身份证、户口簿；2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明)；4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件)；5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议等其他材料。(三)受理街道(乡镇)住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。(四)初审工作接受申请人的受理后，由街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。(五)公示经审核符合申请条件的，街道(乡镇)住房保障管理部门应当在申请人户口所在地

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北京廉租房可以住多久

一、什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。二、廉租房不得申请的条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规

2023-05-08

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廉租房
北京廉租房在哪里申请

申请廉租房可以到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）办理，到市或县级房管局领取廉租房申请表，或者到户口所在镇、街道申请，领取申请表，去当地房产局去申请、户籍所在地或暂住管辖地的小区申请，小区审核后逐级上交。一、廉租房与公租房有什么区别廉租房与公租房的区别具体如下：一是申请对象不同廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制。而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。二是收入限制标准不同主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元，部分地区会有所调整；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。三是交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。二、在北

2023-02-27

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北京市户口入户的条件

北京户口入户条件(一)入户条件：1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年;2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年;超过55周岁的，结婚应满2年;3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。(二)应向派出所交验的证明材料：1、入户申请;2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;3、结婚证原件及复印件;4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件;5、随迁子女如系独生子女的，出具独生子女证原件及复印件;80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证;超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明;6、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。办理市外迁入来源：北京市公安局网站日期：2005-10-11办理市外迁入户口登记，须出具以下证件证明到其户口迁入地派出所办理：(一)复员、转业退伍军人系从本市参军的须出具市或区

2023-06-07

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北京廉租房房租多少、怎样计算

廉租房房租怎样计算？根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会与北京市财政局联合发布的《关于廉租实物住房租金标准有关问题的通知(京建住〔2009〕925号)》，现行的廉租房租金采用以下公式来计算廉租房租金：家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口。其中，月租金标准=月标准租金×(1+调节系数)；标准配租人口为一居室2人、二居室3人。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。补贴系数为0.95，负担系数为0.1。南都记者根据此公式对郭*平一家的廉租房租金，郭家的实缴月租金标准(约数)=35元×(1+0.02%-0.02%)×45平方米×(1-0.95)+(480元-480元)×0.1×2人=78.75元。注：月标准租金取房地产网站公布的丽景园小区非廉租房租赁价格平均数每月每平米

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北京公租房如何申请？北京公租房申请条件？

说到公租房，相信有很多人在平时生活中有听说过吧，有了公租房，那么租金就会比较便宜，不过租公租房是必须要符合条件的，而且要申请才可以的，而且对于北京来说，不同地段的公租房，收费也是不同的，所以今天我们就来为大家介绍一下北京公租房如何申请以及北京公租房的申请条件有哪些，一起来看看吧。一、北京公租房如何申请北京公租房申请手续比较简单，申请人携带身份证等资料前往前往街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请即可，具体办理流程如下：1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;4、市住房保障管理部门备案。【注】：北京市民或外来务工人员前往户籍地或居住地住房保障管理部门提出公租房申请即可。具体办理地址可以登陆北京

2023-05-22

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北京明确公租房准入对象

今后，北京市既无力购买商品房又无资格申请经适房和限价房的夹心层和外来人口只要符合条件就能申请公租房了。昨天出台的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》明确指出，将夹心层与外地人纳入保障范围。该通知将于今年12月1日起实行。《通知》还对租金定价、补贴以及公租房的筹建、配租原则以及违规的惩戒进行了规定。■焦点1夹心层人群可申请公租房根据通知，公租房的供应对象有三类。首先，廉租房、经适房、限价房轮候家庭因属于中等收入以下水平家庭，且这三类保障房暂时没有房源，所以要优先保障他们的住房需求。同时，本市城镇居民，如家庭人均住房使用面积15平米及以下，3口及以下家庭年收入未超过10万元、4口及以上家庭年收入未超过13万元的，也可以申请公租房。此外，外来人口也被纳入本市住房保障范围，只要申请人来京连续稳定工作一定年限，能提供相应证明且在本市均无住房亦可享受这一保障政策。>>解读中等收入

2023-06-10

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北京公租房续租条件审核

北京公租房申请条件：1、申请人在北京主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；2、申请人符合政府规定的收入限制的无住房人员并且家庭收入和经济来源符合申请的标准；3、申请人外来务工人员的需要提交稳定的工作证明和收入。

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北京廉租房多久能批下来

北京房源紧张，再加上申请公租房人口比较多的关系，就算相关机构部门人员审批过了，也不一定能够派发到房源。公租房申请迟迟没有审批，想要通过法律完美解决可以就此问题咨询律师。公租房申请表提交后进入审核配租流程：(一)受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。(二)初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。(三)复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。(四)公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。公租房申请表怎么填写1

2023-05-08

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廉租房
北京廉租房申请注意事项

北京廉租房申请相关规定、北京廉租房申请注意事项：1、申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。2、申请家庭成员申请之日前三年内迁移户口(不含从集体户口迁出)的，应提供户口迁出地住房情况证明。3、申请家庭按市场价租住他人住房的，需提供承租房屋产权证明或签订的房屋租赁合同;申请家庭借住他人住房的，需提供房屋借用情况证明，由街道(乡镇)工作人员通过调查方式对其住房进行核定。4、鼓励承租家庭参与廉租实物住房保安、保洁等管理工作。积极帮助具备一定能力、条件的承租家庭成员实现社区内、就近就业。可组织承租家庭建立楼长负责制度，在社区居委会指导下开展各项活动。5、廉租住房或配建的廉租住房所在社区的社区服务站应当为承租家庭联系、代办或协助办理社会保

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北京中低收入无房户申请租房补贴的条件和标准

市住建委、市财政局联合发布《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》，并将于11月16日起正式实施。《通知》强调，住房保障部门会对领取市场租房补贴的家庭进行年度管理。无论家庭人口、收入、住房、资产及租房情况是否发生变动，均须进行年度申报，住房保障部门按照规定复核，并根据复核结果调整或停发补贴。对于未按规定申报的市场租房补贴家庭，予以停发补贴处理。对不如实申报家庭人口、收入、住房、资产等情况以及伪造相关证明骗取市场租房补贴的申请家庭，由区县住房保障管理部门取消市场租房补贴资格；已骗取市场租房补贴的，不仅将责令退还，还会通过媒体公示并计入信用档案，申请家庭5年内不得再次申请住房保障资格及自住型商品房。一、市场租房补贴申请条件（一）城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：1.申请当月前12个月家庭人均月

2023-06-05

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