实际中,在承包土地的时候,确定发包的,会先两方签订个承包合同,里面会明确双方的权利义务,并会说好承包到什么时候。但是,实际中,有些人在将土地承包出去之后,因为家里面的其他考虑,在承包期限还没到期的时候,就要求收回土地。
实际中,承包经营权的首先就是要发包人和承包人订立承包合同,承包双方的权利和义务要根据法律由承包合同规定。承包合同里头通常会明确规定下面几点内容:
1、承包项目的名称、座标、数量、质量和用途;
2、承包期和起止时间;承包项目的使用方向和投入产出指标;
3、发包方提供的生产条件,资金和服务项目及服务收费标准;
4、对所承包的生产资料的使用,维护要求以及考核和奖罚措施;
5、承包方应交付的承包金;
6、在承包期内调整承包指标的条件和办法;
7、违约责任等。
承包人在行使承包经营权时,需要履行合同约定的义务,不得破坏承包土地等影响土地的行为。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营,发包人劝阴无效就可以要求解除合同的,这拿到法院上去是会被支持的。
因此,如果没有这种情况发生的话,在土地承包期间,土地一般不可以被收回。
当然,还有一些例外情况,主要就是承包人和发包人的合同约定。
就是在土地承包未到期前,如果合同约定可以有条件收回的,那么就可以按照条件收回。如果合同无约定或明确约定在承包期届满前不可以收回的,发包人不可以收回土地。即便发包人要求有偿收回土地,就是给钱收回的,只要承包人没有承诺接受的,承包人有权继续履行合同承包土地,发包人不得强制收回土地。
所以,要是承办期限还没有到期,但是发包人要求拿回去的,只要你不是破坏土地,合同中又没有相关约定的,就可以放心继续使用土地。要是发包方那边强制性收回土地,造成你较大损失的,建议可以找个专业律师咨询下怎么要求对方赔偿。
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土地承包合同未到期可以收回土地吗广西在线咨询 2022-10-13可以,但土地承包没有到期收回的赔偿。 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 承包期内,发包方不得收回承包地。 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任: (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权; (二)违反本法规定收回、调整承包地。 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解
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土地承包合同未到期可以收回吗?云南在线咨询 2022-11-06可以,但土地承包没有到期收回的赔偿。 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 承包期内,发包方不得收回承包地。 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任: (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权; (二)违反本法规定收回、调整承包地。 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解
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土地承包不到期可以收回吗?湖北在线咨询 2022-06-271.政府征收或者征用,但要适当补偿,不是无条件的。 2.承包方存在违约,根本性的违约情况,比如改变土地使用用途,私自转包等。 3.双方协商一致
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土地承包合同到期可以收回吗陕西在线咨询 2022-05-15承包地到期,村里要收回土地,这种行为是合法的。 一、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。 二、根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定:国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包
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土地承包合同未到期能收回土地吗吉林省在线咨询 2022-06-28要看土地性质。如果是农村荒山荒地承包合同或者国有土地使用权承包合同,可以协商,协商不成,在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承包地的,否则,要承担相应的法律责任。