拆迁后，如何保障农民的合法权益？-法师兄

拆迁后，如何保障农民的合法权益？

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:04:15 380 人看过

拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。但是具体到标准等方面，主要有以下细节要注意：

（一）拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；

（二）拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。

（三）农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。

（四）拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。

5、拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。

在农村房屋继承该怎么办

继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。

公证费全国统一标准：

配偶继承公证费为房产评估价的1％；

子女继承公证费为房产评估价的2％到土地部门部门不需缴纳其他税，只需缴纳工本费几十元左右。

办理继承公证需要准备如下材料：

1、被继承人（死亡人）的死亡证明。

2、被继承人遗留财产凭证（土地证）

3、要放弃继承权的人必须本人到公证处。

携带本人户口本。

4、二代身份证。

（没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明）

5、被继承人父母生存状况证明。

（如果父母健在，本人来公证处；

如果父母中有已去世的，应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明）。

6、被继承人夫妻均死亡的，应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。

（由区民政局出具）。

7、被继承人家庭成员状况历史记录证明－由派出所出具被继承人的户口老底子。

8、证人一名（带身份证原件，要求：

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