经审批农村土地使用证可以办理过户手续。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请,同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核,然后报县政府批准、进行土地登记确权。
农村承包农村土地用途确定土地补偿怎么划分
承包土地征地补偿款的划分标准如下:
青苗费和地上附着物的费用:用于补偿对土地进行投入的人,是对其土地投入损失的补偿;
安置费:应当补偿给土地承包经营权人,是对其丧失土地承包经营权的补偿;
土地补偿费:是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿,应该补偿给农村集体经济组。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
-
农村宅基地土地使用证能不能过户?
64人看过
-
农村土地使用证能过户吗
496人看过
-
农村土地使用权证能过户吗
332人看过
-
农村土地能不能买卖
372人看过
-
农村土地使用证不用过户吗
241人看过
-
城镇户口能不能继承农村土地
332人看过
土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
-
农村宅基地土地使用证能不能过户?湖南在线咨询 2021-09-281、农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法。 2、《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《土地管理法》第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第63条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非
-
农村土地用途证怎么过户云南在线咨询 2022-10-19集体土地使用证的话没有必要改宅基地的使用权和国有土地使用权(住宅)不一样是不存在继承问题的法律规定“一户只能拥有一处宅基地”这里的一户可不是一个人而且你父亲只作为代表写在土地证上当然如果你担心其他变故由你父亲协议转让你或者立遗嘱你父百年之后房屋继承后土地随之转移前提都必须是办理房产证
-
农村宅基地能不能过户?甘肃在线咨询 2022-07-02有条件。虽然宅基地的集体所有的属性决定了其不能被继承,但是考虑到地上房屋以及农村宅基地的稳定性等问题,我国对此实行的是“地随房走”、“房地一体”的宅基地政策。因此作为继承人的儿女是可以在父母过世后继承房屋的,至于宅基地能否过户则看子女是否符合村里的宅基地申请条件,通常最基本的要求是: 1、户口在本村; 2、符合“一户一宅”的情况。
-
农村宅基地能不能过户宁夏在线咨询 2023-03-01农村宅基地转让,要求必须是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,否则即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让。 《土地法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
-
农村土地使用证能过户吗福建在线咨询 2021-10-251、农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法。2、《土地管理法》第八条规定:宅基地和自留地.自留山,农民集体所有。土地管理法对村民使用住宅基地有限制条件。也就是说,本集体经济组织的住宅基地只能由本集体经济组织的村民使用。《土地管理法》第62条:农村村民只有一家住宅基地,农村村民出售。租房后,申请住宅基地的,不予批准。3、宅基地可以以宅基地调整的方式交给该村村民。具体是符合下列一些条件:1、办理宅