买房时需要什么证件-法师兄

买房时需要什么证件

来源：互联网时间： 2023-03-04 11:51:33 191 人看过

一、全款买房需要的证件：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明

二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

二、贷款买房需要的证件：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：

1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。

2、二手房：和卖方一同去银行面签。

《城市商品房预售管理方法》

第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚证
买房子需要什么证件，如何走流程

一、买房子需要什么证件（一）全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。（二）贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。二手房：和卖方一同去银行面签。二、买房子如何走流程1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房

2023-02-24

387人看过
夫妻共同财产
买房子需要了解什么房屋买卖时要注意什么

一、买房子需要了解什么对于个人和家庭来说，购房是一重大决策，应慎重从事，一般说来，购房前应调查了解下列情况：1、考察了解开发商的资信情况如果购买的是商品房，应首先对开发商的情况进行了解，包括资质等级、信誉情况、有无重大违约记录等。开发商的资质等级是与其资金、专业人员和经营业绩相联系的，最好购买选择一、二级资质企业开发的商品房。2、房地产的权利人是谁房地产的权利人是指房地产的所有权人，只有权利人才有权转让房地产，特别是二手房交易尤为重要。需要注意的是，房地产登记在一个人名下，并不一定意味着该房地产的所有人只是一个人，例如，用夫妻共同财产购买的房屋，在没有约定的情况下，虽然只登记在夫妻一方名下，该房屋仍归夫妻共有;对于房改房，即使房产证上只有夫妻一方的名字，仍为夫妻共有。房屋的共有人必须一致同意转让，该房屋才能转让，因此，购房前务必了解房地产的权利人。3、房地产抵押状况在商品房的开发建设过程中

2023-06-02

186人看过
监护权
委托别人买房子要注意什么，委托别人买房子公证需要什么证件

一、委托别人买房子要注意什么委托别人买房子要注意以下方面的事项：1.看清楚房产的房产证上的证载面积大小、房产性质、房产抵押登记及查封情况、业主身份证复印件等信息。2.对看中的房产，白天、旁晚和晚上都要让房产中介带去看看房产。3.要买之前了解清楚房产的过户税费和自己可贷到款的实际额度。4.签合同的时候要约业主见面签，并有业主写收条并签字。5.要在合同的补充条款上写明怎么处理。6.合同错字或删除、涂改的地方，要双方或三方签字，最后也要三方签字，房产中介方要盖章。7.房产中介费要按房产过户办证履约的情况分批给。8.分批付的房款要直接付业主银行卡。9.问清楚除房产中介费、贷款费用外，还有没有要付房产中介的。二、委托别人买房子公证需要什么证件委托别人买房子公证委托人需要提交如下证件材料：1.委托人的身份证件；2.委托书若干份；3.受托人身份证复印件；4.委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的

2023-05-03

409人看过
结婚证
买车需要什么证件，怎么弄

买车需要的证件可分为两种情况：1、全款买车：需要购车者的身份证、驾驶证、银行卡等证件；2、贷款买车：需要购车者的个人有效身份证件、由汽车经销商出具的购车意向书、个人收入证明并找单位开具证明并盖章、提供担保的有关材料、购车首期付款证明、二张一寸照片。一、分期付款买车需要什么按揭买车需要提供的资料如下：1、个人借款申请书；2、本人及配偶职业、职务及收入证明；3、结婚证及户口薄；4、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；5、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；6、已存入或已付首期款证明；7、担保所需的证明文件或材料；8、合作机构要求提供的其他文件资料。一、分期付款买车需要的手续如下：1、贷款者本人的身份证原件；2、贷款者本人单位开具的收入证明；3、贷款者本人的户口本原件和房产证明原件；4、选好车型后，与经销商谈首付的比例和贷款数额以及还款期限；5、填写贷款申请表，办理贷款

2023-02-28

306人看过

结婚证
在我国买房子有什么证,买房子都需要提供哪些证件?

一、在我国买房子有什么证买房有五证二书。其中五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》或者是《建设工程开工证》、《商品房销售或预售许可证》。二书包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些可以作为商品房买卖合同的补充约定，而且是房地产开发企业在商品房进行交付使用的时候，向购房人所提供的对商品住宅的承担质量责任的法律文件和保证文件。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。二、买房子都需要提供哪些证件房地产市场特别的复杂，从看房到签署购房合同，到后续的交易办理，都是非常重要的环节。但是房地产市场特别的复杂，在买房的过程当中，我们需要提供的证件，需要提供的资料也是非常多的。简单归纳一下，看看买房子都需要提供哪些相应的资料和证

2023-06-20

209人看过
第三者
买房子为什么需要公证

买房子公证的原因1.如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。需要办理房屋公证的房子类型1、买卖合同公证在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易中心交易。2、委托公证交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。3、贷款合同公证如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证。4、赠与公证房产赠与一般要前往交易中心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。买房只公证不过户的危害1、交易不成功如

2023-04-24

257人看过