1.您购买的住房必须为一手新房,一次性付款,大产权。
2.您必须在您去公安局户籍处进件备案之前,拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。
3.您购买的住房只能够办理您自己家一户的户口,千万不能带上您亲戚、朋友的孩子,否则您会终身失去办理天津市户口的资格。
4.如果您和家人不在一个户口本上,需到您户籍所在地的派出所办理户籍证。
现在大城市不是说你有钱都可以购买房子的,需要有一定的条件,很多大城市为了吸引人才会有积分落户,就是让有学历才可以。但是不管哪一种,只要符合一种,就可以实现买房子的梦想,如果不符合,那么你有再多的钱,也是不卖。
买房的注意事项
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单,避免乱收费。
6、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
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办理买房落户的注意事项
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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买房办理过户手续的注意事项海南在线咨询 2022-03-14第一步:要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。 身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或
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买房落户注意事项广东在线咨询 2023-06-101、对两证齐全是办理落户的主要材料,所以一定要和开发商约定好。 2、认真核对房产证的记载,特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。 3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。 4、购房者要索要缴纳税费的正式发票。
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买房迁户口的条件是什么,购房户口办理注意事项有哪些湖南在线咨询 2022-05-01买房落户,是大多数人选择的一种落户方式。买房迁户口的条件是什么? 1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户); 2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有; 3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民; 4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,
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天津买二手房户口怎么办理江西在线咨询 2022-09-20如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购屋,则可以要求卖方继续履行同时要求保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还或按照合同要求赔偿违约金,同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
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天津买房子落户口怎么办理台湾在线咨询 2022-08-09购房合同 带上购房合同的原件,去相关派出所领取申请表,填写完整。 如何办理买房落户的手续 申请表盖章 带上申请表去小区被管辖的社区服务处盖章,准备好所需材料:户口本,结婚证,购房合同,身份证原件复印件等。 如何办理买房落户的手续 派出所领导签字 带上相关资料,去派出所依次找办事员、警长、所长签字。运气好的话,这一步一会时间也能搞定,运气不好,1星期也办不完。 如何办理买房落户的手续 审核手续,领取