一、在江苏农村拆迁多少钱?
旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二、拆迁赔偿的具体内容有哪些?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
三、房屋拆迁时评估价怎么计算?
1、被征收房屋价值的补偿,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
4、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
在江苏农村如果房屋涉及到拆迁问题的,是需要按照当地的相关政策以及房屋的建筑面积和所属的类型来综合的进行计算和确定。双方应当拆迁补偿的问题进行充分的协商,协商无效的情况下需要选择到法院起诉的方式去解决拆迁补偿纠纷的。
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江苏农村拆迁能享受到吗河北在线咨询 2022-03-21江苏地区和全国执行的房屋征地拆迁政策是一样的,因为农村拆迁是属于集体土地上房屋征地拆迁,依据的政策是《土地管理法》,集体土地征收补偿不给个人,个人只补偿地面上建筑物的造价。农村属于集体经济不少地方包括江苏在征地拆迁时按分配给农民的宅基地集中起来统一规划建房,然后按本村集体经济组织内成员按人口分配住房面积并与拆迁房屋补偿互找差价。如果你现在的户口性质已属非农业户口就不可以再享受村集体经济的各项福利或
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拆迁农村每亩多少钱陕西在线咨询 2022-06-231、农村土地一般每年500-2000元一亩,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。 2、靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等; 2、租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年;林地价格在50-2000元左右。
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江苏农村拆迁如何获得补偿新疆在线咨询 2022-06-10江苏农村拆迁征地补偿的提高办法:可以去找征地工作部门协商征地补偿,一般征地工作部门会在你征收土地的范围内对拟征收决定和补偿方案进行公告,被征收人如果觉得征地补偿过低,可以与征地工作部门协商提供征地补偿标准。