给未成年人买房有什么问题-法师兄

给未成年人买房有什么问题

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:45:13 383 人看过

根据规定，交易过户时，交易中心需要未成年人的法定监护人当场签字，即未成年人的父母必须当场签字。表面上看，这并不难，但如果父母离婚，交易过户并不简单。比如父母离婚后，不直接抚养子女的一方往往不配合，导致房产无法出售。如果发生这种情况，业主就不能真正实现对房屋的处分权。为了避免这种情况，购房者在购房前应询问未成年人的父母是否可以当场签字。未成年人父母不配合的，可以通过诉讼要求出卖人履行双方签订的买卖合同。届时，法院将评估出售房屋是否对未成年业主有利。如果对未成年人来说是强势的，法院会支持买房。有了法院的判决书，即使未成年父母不能当场签字，交易中心一般也会同意办理过户手续。

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