业主的所有权以及该尽哪些义务-法师兄

业主的所有权以及该尽哪些义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 21:03:44 344 人看过

业主的所有权是专有部分的所有权、共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权、共同管理权。

业主该尽的义务有：

1.向业主大会报告工作;

2.执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督;

3.接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。

一、父母的房子子女算业主吗

父母和子女在一个小区居住在一起，当然算是小区的业主。业主具有的权利包括：业主的共有权，包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，共有道路、车位的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；共同管理权，是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。

二、行政规定小区外墙面所有权谁

建筑物区分所有权规定了业主对建筑物内的住宅或经营性用房等专有部分享有所有权，专有部分以外的共有部分是小区业主共同共有，共同行使管理权。小区外墙面不属于建筑物内，不是业主的专有部分，所有权应该归全体业主共同所有。

三、根据建筑物的性质区分所有权的有哪些

一、专有权性质：专有部分的范围建筑物区分所有人的专有权的客体，是指专有权人的权利和义务指向的对象即区分所有建筑物的专有部分，也是如何划分专有部分之间、专有部分与共有部分之间以及专有部分与建筑物外部之间的界限。

二、共有权性质：建筑物区分所有人的共有权的概念共有权是指建筑物区分所有人依照法律或管理规约的规定，对建筑物的共有部分所享有的占有、使用和收益的权利。

三、成员权性质：成员权的性质成员权，是建筑物区分所有权人由于使用同一建筑物而形成不可分离的共同关系，作为建筑物的一个团体组织的成员而享有的权利和承担的义务。

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