办理他项权证需提供什么资料-法师兄

办理他项权证需提供什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 11:31:18 312 人看过

（一）必须提供的资料：

1、房地产抵押权设立登记申请表原件；

2、房产档案馆查档证明原件；

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；

4、房屋所有权证复印件（校对原件）；

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；

6、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。注：二代身份证反面也需复印．

（二）若委托办理还需提供：

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；

2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；

3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。

办理他项权证需要哪些材料

（一）申请书；

（二）申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

（三）房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；

（四）抵押担保的主合同；

（五）抵押合同。

房产抵押期间可以转让吗

房产抵押期间可以转让，但当事人另有约定的，按照其约定。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

法律综合知识
办理建筑施工许可证需提供的资料是什么

办理建筑施工许可证需提供的资料是以下这些：1、建筑施工许可申请表；2、建设工程用地许可证（建设用地批准书）；3、建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证；4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（现场查看）；5、中标通知书及建筑工程施工合同；6、施工图设计文件审批；7、建设工程消防设计审核意见（可与《规划许可证》同时办理）；8、建设工程安全监督登记及安全生产许可证；9、银行资金到位证明或保函；10、计划文件；11、施工组织设计；12、其他（监理合同登记表、建设工程项目报建表、新材、散泥缴纳发票等）。《建筑工程施工许可证管理办法》第四条

2024-05-04

422人看过
不动产权证
不动产权证书办理需要提供什么资料，办理的流程是怎样的

一、办理不动产权证需要什么资料办理不动产权证需要以下这些资料：1.登记申请书;2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4.不动产界址、空间界限、面积等材料;5.与他人利害关系的说明材料;6.法律、行政法规规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、不动产权证书办理流程是怎么样的不动产权证书办理流程是：到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取不动产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条

2023-05-22

225人看过
法律综合知识
办理他项权证注销所需材料清单？

注销他项权证材料：1、房地产权证；2、他项权证；3、注销登记申请表；4、他项权利人出具结清证明；即还款证明原件及复印件；5、他项权利人出具委托书；6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件；7、还款证明、委托人身份证复印件。办他项权证注销，要在债务还清后，需要本人拿着房产证、身份证、他项权证及申请表和银行签发的借款结清证明，到当地房管局办理。房管局受理后，对材料进行审核，确定无误的，当场收回他项权证给予注销。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：1、是在他人土地上享有的权利。2、可以满足他人对土地利用的需求。3、他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。4、它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。5、它是一种生产、生活中客观存在的权利。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机

2023-11-29

168人看过
计划生育
计划生育证明办理需提供其他材料情况

下列情况另需提供不同材料:1、只生育一个子女的，提供独生子女父母光荣证;2、属于政策外生育的，提供社会抚养费征收票据。办理流程1、申请人现居住地街道计生工作机构;2、持上述相关材料原件及复印件到街道计生工作机构申请;3、工作人员核实原件后留复印件并受理申请，如对材料真实性有疑问，可留材料原件进一步核实。办理时限1、提交材料齐全的，应即时办理;2、如需进一步核实，可要求申请人提供相关材料，并自申请人提交材料齐全之日起10个工作日内办理;3、需要延长时间的，应报街道计生工作机构负责人同意并及时通知申请人，延长的时间不得超过10个工作日。

2023-05-10

239人看过

房产交易
房产交易办证需要提供的资料是什么

一、房产交易办证需要提供的资料是什么(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)已婚的购房人：1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2、婚姻证明复印件(带原件校验);3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1、身份证复印件(带原件校验);2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。二、新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内

2023-04-14

368人看过
工资
拖欠工资怎么办需要提供什么资料

1、能证明存在劳动关系的证据。2、能证明拖欠工资的证据。具体包括工作证或工作牌(最好盖有公章)、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为劳动者办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言(离职在职的都可以)、工资卡交易记录、工资条或有公司负责人的录音录像等，如果能设法取得单位直接出具的结欠工资证明则最好。在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者一般能证明劳动关系及提出相应主张即可，具体的工资构成、拖欠事实、拖欠金额一般由用人单位举证。一、劳动仲裁免费咨询劳动案劳动案件比较简单，完全可以自己处理，并且劳动仲裁是免费的，希望我的回答对你解决问题有所帮助，劳动争议、劳动仲裁大家可以HI我!1、因为单位违法在先，你书面提出离职后可以随时走人，并要求单位支付你拖欠的工资、押金、经济补偿金、双倍工资(最多11个月)、支付加班工资等;劳动仲裁时效为一年。2、前提是有证明劳动

2023-06-26

305人看过
强制执行
可以退款，办理退诉讼需要提供什么证明资料

要问下承办案件的书记员,因为各个地方的法院执行的情况不一样。通常需要:判决书、生效证明、退费申请到退费账号。诉讼费退费手续：1、本人(注意：只有本人已经死亡或者无法行动的情况下，才可以由近亲属代为领取)持本人身份证;2、诉讼费缴费票据原件，如果原件丢失，退诉讼费会比较麻烦。3、生效法律文书：包括判决书、调解书、裁定书等，这些文书上都会载明诉讼费退还给谁，退还多少。一、借条有效期过了还能申请强制执行吗借条有效期过了申请强制执行除非有正当的理由，不然不会受理。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第156条，没有强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行其行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。强制执行的执行条件如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍

2023-06-21

130人看过
法律综合知识
领取他项权证要的资料有什么

办房产他项权证需要的材料如下：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

2024-04-20

122人看过

税务登记
办理个人独资企业税务登记证需要提供什么资料？

个人独资企业办理税务登记时需要提供的资料：(1)工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件;(2)组织机构统一代码证书副本原件及其复印件;(3)注册地址及生产、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件;如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件;如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件;如生产、经营地址与注册地址不一致，分别提供相应证明;(4)有关合同、章程、协议书复印件;(5)验资报告或评估报告原件及其复印件;(6)法定代表人(负责人)居民身份证、护照或者其他证明身份的合法证件原件及复印件;(7)纳税人跨县(市)设立的分支机构办理税务登记时，还须提供总机构的税务登记证(国、地税)副本复印件;(8)改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件。(9)房屋产权证、土地使用证、机动车行驶证等证件的复印件。(10

2023-05-08

96人看过
不可抗力
车辆产权证补办理提供资料及流程

1、私家车及单位公司车需要提供详细资料：原车主的身份证原件及复印件；行驶证原件及复印件，车到现场查验，单位公司组织机构代码证原件及复印件；公章、委托书、承诺书、代理人身份证原件及复印件，（异地身份证需要办理有效期在一年内的暂住证）；单位公司组织机构代码证原件及复印件；单位公司车需要在委托书并加盖公章，代理人签字。提供身份证原件，单位公司车需在合同加盖公章、委托人签字，签字生效。规范仔细填写表格车辆使用性质，核对汽车过户手续、车辆品牌型号，车牌号码、发动机号码、车架17位完整的号码需要核对，是否与原车主信息一致。2、补办机动车登记证所需资料：车主身份证、不是当地户口要提供居住证、行驶证原件，要验车。私人车要车主本人亲自到场摄像、签字。（公司车要公司的组织机构代码证及代码卡、委托书上加盖公章）补办机动车登记证办理时间：两个小时办完手续，三个工作日领取登记证。机动车登记证补办查询该车以前的车辆违

2023-08-17

395人看过
股权转让
股权转让需要公证吗？办理股权转让需提供什么材料？

一、股权转让只要是经股东会决议认可并经其他股东放弃优先权后的合法转让，与第三方签定双方间的转让合同或协议就具有法律效力，一般不需要公证。但出现以下情况时，一般会采取公证来防范风险：(1)转让双方对有关事项存疑时(如对转让比例、转让出资时限等);(2)当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时;(3)双方认为有必要公证时;(4)立据公证为其他用途时;公证地一般要在公司所在地。二、股权转让需要提交的材料：1、合资（作）公司应提供的材料。（1）公司合同、章程；（2）成立公司时的政府批文；（3）经在注册的会计师事务所出具的验资证明；（4）他方股东同意转让的证明资料；（5）有关股权转让的董事会决议；（6）合资（作）公司的营业执照。2、转让方、承让方需提供的材料。（1）营业执照或公司注册证书；（2）法定代表人资格证明及授权委托书；（3）签字人的身份证；（4）股权转让协议书若干份。3、其他。（1）如果转让

2023-02-22

473人看过
生育保险
办理生育保险生育需提供资料有什么

办理生育保险生育、流产、护理假津贴需提供资料A、申办生育材料(必须在住院生育前办理)1、夫妻双方的身份证复印件;2、女方医保卡复印件;3、结婚证复印件;4、准生证复印件;5、填写《武汉市生育保险就医登记表》五份;在异地生育的还需填写《武汉市长驻外地就医登记表》三份。B、申报生育津贴材料(孩子出生后办理)1、出生医学证明复印件;2、出院小结;3、准生证复印件;3、《武汉市生育保险就医登记表》一份;4《武汉市生育津贴、护理假津贴申报审核表》在异地生育的《武汉市长驻外地就医登记表》三份。C、申报现金报销、门诊产前检查材料(异地生育的、在生育后办理)1、出生医学证明复印件;2、出院小结;3、女方医保卡复印件;4、原始发票;5、一日清单;6、申报门诊产前检查提供门诊病历及原始发票;7、《武汉市生育保险就医登记表》8、《武汉市生育保险长驻外地人员就医申请表》9、《武汉市生育保险现金结算申报审核》D、申

2023-05-09

140人看过

房产交易
办理房屋所有权证所提供资料要件：

1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验原件）。3、集体土地使用证书复印件（审验原件）。4、建设工程规划许可证复印件（审验原件）。5、建设用地规划许可证复印件（审验原件）。6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。7、房屋测绘报告及平面图。如何办理房屋所有权证1、买卖双方须在房产交易后的一个月内持房屋买卖合同和房屋权属证明等相关的必要材料到当地的房地产交易所办理买卖过户登记。根据《民法典》第二百零九条的规定，房屋作为不动产，未经登记不发生物权效力。2、买卖双方在接到房地产交易所的通知后进行具体过户手续的办理，这个过程中应携带身份证、户口本等证明买卖双方身份的证件，并交纳手续费、契税、印花税。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2023-08-18

478人看过
个人所得税
个人所得税专项扣除需提供什么资料

一、个人所得税专项扣除需提供什么资料纳税人需要留存备查资料包括：子女在境外接受教育的，应当留存境外学校录取通知书、留学签证等境外教育佐证资料；纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的，应当留存职业资格相关证书等资料；住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料；住房租赁合同或协议等资料；约定或指定分摊的书面分摊协议等资料；大病患者医药服务收费及医保报销相关票据原件或复印件，或者医疗保障部门出具的纳税年度医药费用清单等资料。二、个税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

2023-05-10

268人看过