佛山经济适用房购买条件-法师兄

佛山经济适用房购买条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 21:54:49 469 人看过

申请经济适用住房的家庭必需符合下列条件：

（1）家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内，并具有同一地址佛山市居民户口。

（2）家庭人均收入标准为我市人均最低生活保障标准的3倍及以下。

（3）居住困难且具有下列情况之一：

①同一户籍内的家庭成员无自有住房;

②自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下的。

（4）没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房。

（5）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的三年内没有出售房产或以其他方式转让房产。

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一、广州户籍可以买佛山经适房申请条件(一)家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内，并具有同一地址佛山市居民户口。(二)家庭人均收入标准为佛山市人均最低生活保障标准的3倍及以下;(三)居住困难且具有下列情况之一：1、同一户籍内的家庭成员无自有住房;2、自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下的;(四)没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房;(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的三年内没有出售房产或以其他方式转让房产。二、佛山经济适用房申请材料1、经济适用住房申请表;2、户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明;3、在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，共同申请的家庭成员所拥有其他房产的证明资料;承租住房的，提供租赁合同;有

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佛山南海区经济适用房申请所需材料

(一);(二)户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明;(三)在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料;承租住房的，提供租赁契约;有工作单位的，提交单位住房分配情况证明;其他居住状况证明;(四)申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)，以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证或其他相关证明;个体工商户或投资办企业的，提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证;(五)属区民政局核定的城镇低保家庭、低收入困难家庭和区总工会核定的特困职工家庭的，提供相关证明材料;(六)属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明;(七)家庭资产情况及其证明材料;(八)

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1、根据我国有关法律规定，安置房未满5年的话，不可正式上市交易，而5年的时间是以购房家庭所取得的契税完税的凭证时间或安置房发证的时间为准。2、若购买的安置房住满了5年，并经市住房保障管理部门核准，满5的安置房，只要补交土地出让金，再将安置房转为商品房之后，就能合法进行销售了。3、若是安置房未住满5年的话，在买卖时所签署的合同或协议是无效的，不受我国民法典的保护。此外，安置房在5年以内，因继承、赠与或离婚等原因需要变更房屋产权的，那么，受让必须符合安置房申请购买条件，并经经市住房保障管理部门批准，办理安置房变更登记手续，原安置房性质不变。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一

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