算房租。案件没有审结仍按原来的规定承担支付判决有变化的，按判决。可以参照合同约定价格支付诉讼期间的房屋占用费用至实际腾房之日止。按有关法律动规定，在诉讼期间承租人即租客实际占有房屋需支付房屋占有费，此房屋占有费参照合同约定的租金计算。诉讼期间不影响正常生活，如果争议的标的就是租赁房，那也要先交，待胜诉后一并结算。
租房期间电器坏了谁来修
《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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房客死在出租房内房东能否索赔
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房东提前通知租客不再出租房屋
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有期徒刑房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权，享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋，包括房东如果擅自进入也是一种违法行为。如果房东擅自进入租客房间的，则属于非法侵入住宅，租客是可以起诉房东的。一、租房纠纷法院受理吗房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应当包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租房纠纷属于租客与房东之间因财产关系产生的纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围，如果租客或房东向法院起诉，符合起诉条件的法院应当受理。起诉条件具体包括需要明确的租客与房东身份信息、有诉讼请求以及支撑的事实和理由、租赁纠纷应当在租赁房屋所在地法院2023-03-1083人看过 -
房屋出租如果承租人在出租房屋内死亡，应详细分析业主是否负有责任。但一般来说，房东在出租房屋时，也有保安和安全管理的义务。出租人有检查房屋使用情况的基本义务，特别是对于商业租赁。业主应审查其经营资格和执照。为此，法官建议，如果出租人发现承租人非法经营甚至犯罪，除单方面解除租赁合同外，还可以向有关部门举报甚至报警，以降低出租风险。2。在现实生活中，主要有以下几种情况：（1）房屋本身存在隐患，房东不告知承租人，导致承租人死亡。在这种情况下，房东将承担相应的责任。根据相关规定，房屋出租前，房东需负责房屋及设施的维护、维修和管理，确保承租人的安全。（2）承租人在出租房屋内非法使用设备，造成自己死亡的，由承租人自行承担责任。如在房屋租赁合同中，房东明确规定出租房屋内的部分设备不能使用，存在安全隐患，但承租人不听劝阻私自使用设备，造成人身安全损失的，由承租人承担责任。（3）还有另一种情况，房东和房客需要分担责任2023-05-07496人看过 -
购房合同租客起诉房东流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。一、购房合同违约起诉流程有哪些？购房合同违约起诉流程如下：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。二、村里起诉到法院有哪些流程起诉村里的流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由2023-04-11293人看过 -
优先购买权如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。房东卖房不通知租客的要赔偿吗出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，2023-07-0765人看过
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房屋出租如果承租人在出租房屋内死亡，应详细分析业主是否负有责任。但一般来说，房东在出租房屋时，也有保安和安全管理的义务。出租人有检查房屋使用情况的基本义务，特别是对于商业租赁。业主应审查其经营资格和执照。为此，法官建议，如果出租人发现承租人非法经营甚至犯罪，除单方面解除租赁合同外，还可以向有关部门举报甚至报警，以降低出租风险。2。在现实生活中，主要有以下几种情况：（1）房屋本身存在隐患，房东不告知承租人，导致承租人死亡。在这种情况下，房东将承担相应的责任。根据相关规定，房屋出租前，房东需负责房屋及设施的维护、维修和管理，确保承租人的安全。（2）承租人在出租房屋内非法使用设备，造成自己死亡的，由承租人自行承担责任。如在房屋租赁合同中，房东明确规定出租房屋内的部分设备不能使用，存在安全隐患，但承租人不听劝阻私自使用设备，造成人身安全损失的，由承租人承担责任。（3）还有另一种情况，房东和房客需要分担责任2023-05-0857人看过 -
房屋出租租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。一、下班员工在出租屋死亡补偿得具体分析员工死亡是否属于工伤的情形，若属于，其近亲属可获得相关补偿。1、若员工在下班后在出租屋里自杀、酗酒、吸毒等身亡的，不属于工伤认定的情况，根据原因自由行为说理论，行为人应当对自己的行为承担责任，单位不对其承担工伤保险责任；2、若员工在出租屋加班猝死的，享受工亡待遇。其近亲属可获得补偿。二、出租屋自己烧炭死了怎么办？能否赔偿？具体情况具体分析房屋出租人对承租人有一个安保义务，是指房屋所有人对于其所出租的房屋及其配套设施必须确保无危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在危害因素，对于上述因素存在的安全隐患具有相应的维修、更换保障义务。否则，将对因此造成的损害后果承担法律责任。所以房东是否赔偿要根据这个租客死亡的具体情况来确定。三、标2023-03-19118人看过
占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产，如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。 占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品，过期不还。占有人不知道自己是无权占有的，为善意占有；明... 更多>
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房东违约，房东在房屋租赁过程中是否可以要求房东重新租出这房屋？海南在线咨询 2022-05-06根据您描述的情况，我建议： 鉴于目前您出于无奈已经从租房处搬出，从实际操作上讲，起诉要求再次租赁该房屋意义不大，而且您再次使用该房屋可能也是纠纷重重，无法安心经营，因此，我建议您从租房合同效力问题上入手，推翻该合同，并主张赔偿。 从您描述的情况看，您的房东和部队签署的租房合同本身就是无效的，因为我国相关的法律法规明确规定了部队房地产对外租赁的限制与程序，如果该房屋不满足这样的限制与程序。则您的房东 -
房东没有租房合同能否起诉租客云南在线咨询 2022-07-20房东没有租房合同能起诉租客，房东可以提供房东与租客的身份证明、出租房屋的权属证明、租赁登记资料、租客违反约定的证据、转账流水等证据记录依法起诉。 -
租客起诉房东流程云南在线咨询 2021-12-16租客起诉房东流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。
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2022年房东没有租房合同能否起诉租客福建在线咨询 2022-11-131、房东没有租房合同能起诉租客，房东可以提供房东与租客的身份证明、出租房屋的权属证明、租赁登记资料、租客违反约定的证据、转账流水等证据记录依法起诉。 2、法律依据：《民事诉讼法》第六十六条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 -
房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东贵州在线咨询 2022-06-261、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅，租客有权依法起诉房东。 2、起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院
