通常情况下,如果是拆除违法建筑并且得到相关部门批准;
在只拆除违法建筑的前提条件下是不会产生行政赔偿的,如果在执法的过程中对他们的生命安全造成了伤害的话就需要进行赔偿。
一、宅基地不报建属于违建吗
宅基地不报建属于违建。原因如下:
1、不经过审批擅自建房的行为,就是未批先建的违法建设行为,建的房子就是违法建筑,对违法建筑的分类处置,以拆除为主,补办和缓拆则是例外,是少数,要符合了条件才可以;
2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
违法建筑包括:
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的临时建筑;
8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
二、拆迁房没有房产证怎么办
拆迁房没有房产证的处理方法:
1、房产证在别人的名下,没有过户给本人。这种情况补偿款是支付给房屋所有权所记载的产权人的,可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼;
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。
三、强制拆迁的确立
(一)《中华人民共和国行政强制法》,直接规定为“对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法拆除。(二)《中华人民共和国城乡规划法》拆除违法的建筑物、构筑物、设施的强制拆除权均属于建设工程所在地县级以上人民政府及其部门的法定职权,县级以上政府可以责成规划、土地、建设、城管等相关部门具体实施强制拆除的法定职权,人民法院不再予以执行。
-
什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗
401人看过
-
违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
441人看过
-
建筑违章拆迁有赔偿吗
201人看过
-
建筑违章拆除的赔偿原则
283人看过
-
违章建筑拆除谁有建设补偿款
454人看过
-
违章建筑被拆除要承担赔偿责任吗
264人看过
-
拆迁赔偿有违章建筑吗海南在线咨询 2023-08-15被认定是违章建筑的,拆迁时没有补偿,但对于临时建筑未超过批准期限的,应当予以补偿。 拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。 拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。 在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。 违章
-
违章建房被建筑强制拆除要赔偿吗福建在线咨询 2022-07-171、违章建房强制拆除没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建
-
违章建筑拆除赔偿多少怎样认定建筑辽宁在线咨询 2022-07-29法律意义上的违章建筑可作两种理解: 一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。 二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。
-
-
最新拆迁违章建筑法对违章建筑有补偿吗辽宁在线咨询 2023-03-09依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建