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2024个人房屋抵押贷款条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 20:24:34 340 人看过

银行房屋抵押贷款条件如下：

1、年龄在18－55周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5－7成，原来可以做到8成；

3、只做房龄20年内的房屋，有备用房更容易审批；

4、房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年，最长可到30年。

《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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