农村房屋拆迁补偿安置的原则和标准是什么-法师兄

农村房屋拆迁补偿安置的原则和标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:31:39 357 人看过

产权确定方法及补偿安置界限。经政府批准或者取得土地使用证、房屋所有权证的房屋拆迁，应当给予补偿安置。1978年底前建成的房屋，虽未办理相关手续，但权属明确。按历史房屋处理，合法房屋按实际建筑面积补偿安置。三。1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋，未取得房屋所有权证的，按《土地审批程序》或《土地使用证》进行补偿安置。41987年1月1日至1990年3月31日建造的房屋，未取得房屋所有权证的，凭《土地审批手续》或《土地使用证》和当地乡（镇）政府建房手续补偿安置。没有这个程序，被拆迁人的房屋确有困难的，由当地乡（镇）人民政府自行处理。1990年4月1日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证的，已办理《土地审批手续》或《土地使用证》、《建设工程规划许可证》或《村镇建设许可证》补偿安置（具体时间以当地乡（镇）实行“一书两证”或“一书一证”的开始时间为准）。此外，对未办理手续的违法建筑一律限期拆除，不予补偿。在批准的期限内拆除的，按30元/m2至50元/m2补偿，但不纳入安置范围；超过批准的期限拆除的，未经批准擅自建设的，限期免费拆除。

7。前款第（一）项至第（六）项所列土地和房屋面积，以有关证件载明的内容为准。实际用地和房屋面积与有关证件载明的建筑面积不一致的，由拆迁当事人提出申请，县国土资源和房屋拆迁管理部门调查核实后决定。

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