离婚买房怎么样才不算二套-法师兄

离婚买房怎么样才不算二套

来源：互联网时间： 2024-08-10 07:03:51 308 人看过

离婚买房不被认定二套的方法是：

1．自行卖出：离婚后一方拥有一套住房的，可以将其出售后用所得款项购买另一套住房，自住房卖出再购买新房不被认为是持有二套房。

2．分割财产：离婚时一方拥有一套住房的，可以在分割财产时将住房划给另一方。

《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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