南京个人公积金贷款能贷多少？南京公积-法师兄

南京个人公积金贷款能贷多少？南京公积

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 21:02:39 396 人看过

一、南京个人公积金贷款能贷多少

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80％。

二、南京公积金贷款利率是多少

首套房，五年期以上的公积金贷款利率为3．25％，五年期及以下房贷利率为2．75％。第二套房，公积金贷款利率上浮10％，即房贷期限5年（含）以内，利率为3．025％。房贷期限5年以上利率为3．575％。相对商业房贷利率少约1．3％，这也是很多人喜欢用公积金贷款的原因。

三、南京公积金贷款如何申请办理

借款人在申请南京公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；

3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请南京个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；

2、所购房屋评估报告书；

3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；

4、购房合同。

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