通过中介租房子中介承担的责任-法师兄

通过中介租房子中介承担的责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 08:11:15 109 人看过

一、通过中介租房子中介承担的责任

通过中介租房子中介承担的责任如下：

1．提供虚假信息，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任；

2．故意隐瞒重要事项，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任；

3．中介构成违约时，承担违约责任。

法律依据：

《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、通过中介租房需要注意什么问题

通过中介租房需要注意下列问题：

1．要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质；

2．不要过分依赖中介，要实地考察房屋环境以及相关的配套设施；

3．签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书；

4．中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。

三、租房发生纠纷如何处理

租房发生纠纷可以采取以下几种方式处理：

1．协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2．调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3．仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4．诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向人民法院起诉。

公司通过中介租房子怎么开发票

首先确定该公司能否开具国家规定的正规增值税发票，而且增值税发票分为普通发票和专用发票。一般个人非企业或者公司的只能开具增值税普通发票。然后要明确该公司是否具备开具发票内容为租赁租金的类目。如租赁非该公司主营业务，公司是不具备开具租金内容的发票。明确发票开具的种类后，一般个人的只需开具增值税普通发票即可。

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