离婚后房屋过户需要注意什么?
来源:互联网
时间: 2023-07-01 20:12:07
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夫妻离婚后,房屋是这样办理过户登记的:1、夫妻双方是协议离婚的,双方当事人应当共同到登记机关办理过户登记,向登记机关提交相关材料,登记机关认为符合过户登记条件的,应当为双方当事人办理过户登记;2、夫妻双方是诉讼离婚的,在判决书生效后,一方当事人直接根据其判决书去办理过户登记。
夫妻离婚后房产过户的步骤是怎样的?
夫妻离婚后房产过户手续的办理:
1、夫妻拿到是离婚判决书或者离婚证后,共同亲自到不动产交易中心办理转绘手续;
2、然后二人到房管局申请办理契税免征手续;
3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费;
4、房屋新所有权人领取新的房产证。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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