事业单位缴房产税有哪些类型-法师兄

事业单位缴房产税有哪些类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:21:40 179 人看过

事业单位按其经费拨付不同分为五种类型：

第一种是全额拨付经费的事业单位

第二种是实行“全缴全包、收支分开”的企业化管理的事业单位

第三种是实行差额预算管理的事业单位

第四种是实行经费包干、差额财政核补的事业单位

第五种是经费来源实行自收自支、自负盈亏的事业单位。

根据税法的有关规定，不同类型的事业单位在缴纳房产税和城镇土地使用税政策也不同，应该区别对待。其中全额拨付经费和实行“全缴全包、收支分开”企业化管理的事业单位，其本身自用的房产和业务用地免缴房产税和城镇土地使用税;实行差额预算管理和实行经费包干，差额财政核补的事业单位，也属于由国家财政部门拨付事业经费的单位，其本身自用的房产和业务用地也免缴房产税和城镇土地使用税;但经费来源实行自收自支、自负盈亏的事业单位，应按相关规定正确计算缴纳房产税和城镇土地使用税。

另外市地税局还提醒纳税人注意的是，根据税法的有关规定，免税单位无偿使用纳税单位的房产和土地的，免缴房产税和城镇土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的房产和土地，纳税单位应按税法规定缴纳房产税和城镇土地使用税两税。所以纳税人还应该根据对方单位的不同类别，区别是否应该缴纳房产税和城镇土地使用税两税，不要因为没有判别或判别错单位类型而漏缴了税款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

仲裁委员会
事业单位劳动合同分类有哪些

事业单位劳动合同分类有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同；劳动合同的主体即劳动法律关系当事人，劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性，不具有法律资格的公民与不具有用工权的组织不能签订劳动合同。一、劳动关系的主体资格是怎样进行确定的？劳动关系中的主体资格是依照劳动法律法规来确定的，具有特定性：一方是劳动者；一方是用人单位。劳动者和用人单位都要具备法律规定的劳动合同主体条件，才能签订劳动合同。不具有法定资格的公民与不具有用工权的组织和个人都不能签订劳动合同。二、建立劳动关系的条件1、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。2、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方

2023-06-29

302人看过
劳动者
属于单位职务发明类型有哪些?

(一)一类是执行本单位任务所完成的发明创造。包括下列三种情况:(1)发明人在本职工作中完成的发明创造;根据劳动者与用人单位签订的劳动合同，用人单位负有向劳动者支付报酬的义务，而完成合同范围内的劳动任务是则劳动者的基本义务，因而此时劳动者所创造出的劳动成果应当归属于用人单位。(2)履行本单位交付的与本职工作有关的任务时所完成的发明创造;在现实生活中，单位的职员不仅仅要承担属于其本职工作范围内的工作，也会接受单位交付的与其本职工作之外的任务，因而对于法条中的“本单位任务”一词的理解也就出现了两种不同的情形。而履行本单位交付的本职工作以外的任务，通常是指单位短期或者临时下发的工作任务，如合作开发、组织攻关，接受研究委托。而这些工作的完成与单位的宏观指导、具体方案的制定、责任的承担以及必要的物质条件都密切相关，所以应该属于职务发明创造。(3)退职、退休或者调动工作后1年内做出的、与其在原单位承担的

2023-06-19

213人看过
用人单位
用人单位为职工缴纳工伤保险费有哪些类型

用人单位应当按照本单位职工工资总额，根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。社会保险经办机构根据用人单位使用工伤保险基金、工伤发生率和所属行业费率档次等情况，确定用人单位缴费费率。工伤保险费如何缴纳工伤保险费的缴纳：工伤保险费由用人单位缴纳，职工个人不缴纳。用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。国家根据不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率，并根据使用工伤保险基金、工伤发生率等情况在每个行业内确定费率档次。行业差别费率和行业内费率档次由国务院社会保险行政部门制定，报国务院批准后公布施行。社会保险经办机构根据用人单位使用工伤保险基金、工伤发生率和所属行业费率档次等情况，确定用人单位缴费费率。《中华人民共和国社会保险法》第三十三条职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。第三十五条用人单位应当按照本单位职

2023-08-16

380人看过
有期徒刑
单位行贿罪常见哪些类型

1、经单位研究决定的由有关人员实施的行贿行为。2、经单位主管人员批准，由有关人员实施的行贿行为。3、单位主管人员以法定代表人的身份实施的行贿行为。4、需要指出的是，根据《刑法》的有关规定，行贿行为的违法所得必须归单位所有，如果归个人所有，应以自然人的行贿罪论处。5、最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》第2、3条分别规定：个人为进行违法犯罪活动而设立的公司、企业、事业单位实施犯罪的，或者公司、企业、事业单位设立后，以实施犯罪为主要活动的，不以单位犯罪论处;盗用单位名义实施犯罪，违法所得由实施犯罪的个人私分的，依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚。一、合同诈骗罪的法律规定有哪些呢《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严

2023-03-06

346人看过

契税
房屋契税有哪些征收类型

契税分类（一）是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。（二）是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。（三）是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。（四）是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土

2023-03-26

126人看过
法律综合知识
事业单位自用房交房产税吗

《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;《房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第008号)第四条规定，实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。第六条规定，关于免税单位自用房产的解释。事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。根据上述规定，免征土地使用税和房产税的事业单位是指国家拨付事业经费，包括全额拨款和差额拨款事业单位自用的土地和房产。如果上述单位用于经营的土地和房产，以及非国家拨付经费事业单位的土地和房产

2023-03-05

140人看过
社保
事业单位社保缴纳政策有哪些？

不可以。用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。事业单位要求不交社保，违反了劳动合同法和社会保险法的规定。根据相关规定，补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。嫖过娼可以进事业单位吗可以进入事业单位。行政处罚并不进入档案，只有刑事处罚才进入档案。当然，这种情况产生的主要原因是行政处罚属于一般违法行为，生活中非常常见，比如：开套牌车被罚款、无照驾照机动车拘留15日等，公安机关不可能进行联网，仅仅在当事机关（本案中进行拘留、罚款的公安机关）有存档，但是，该存档并没有强制保留时间，理论上公安机关在当事人丧失行政复议、行政诉讼、行政赔偿诉讼的请求权之后，这些档案都可以不必保留。行政处罚不属于“案底”。《中华人民共和国劳

2023-07-03

125人看过
纳税人
房产税纳税人类型

一、房产税纳税人类型（一）产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。个人买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规定中都有非常明确的规定，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法律的规定下进行合法的操作，如果出现违法犯罪行为，则需要随后相应的违法责任。二、纳税人分几种纳税人分为两种，分别是一般纳税人和小规模纳税人。（一）一般纳税人，是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人的标准，会计核算健全，能够准确提供

2023-05-22

389人看过

法律综合知识
财产税包括哪些税种类型

一、财产税包括哪些税种类型财产税类包括房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、车船使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、契税、耕地占用税、船舶吨税和遗产税。财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。二、财产税的特点财产税的特点主要有：1．土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。2．纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种划作地方税收。如美国课征的财产税，当前是地方政府收入的主要来源，占其地方税收总额的80％以上。3．以财产所有者为纳税人，对于调节各阶层收入，贯彻应能负担原则，促进财产的有效利用，有特殊的功能。财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产税属于对社会财富的存量课税。它通常不是课自当年创造的价值，而是课自往年度创造价

2023-06-04

282人看过
二手房转让
二手房转让需要缴纳哪些类型的税

什么是二手房转让税费二手房转让税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房转让需缴纳的税费有哪些类型呢?详细内容请看本文介绍。二手房转让缴纳的税费类型一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%，以上费由地方税务局征收，而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。二、普通住宅(150平米以内、五年外)税费种类及征收标准，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×0.75%。三、普通住宅(150平米以上、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×3

2023-05-04

80人看过
法律综合知识
事业单位会计报表的分类有哪些

事业单位会计报表可以根据需要，按照不同标准分为以下几类。(一)按会计报表反映的经济内容分类1.静态报表静态报表是反映事业单位特定日期资产、负债和净资产构成情况的报表，如资产负债表。2.动态报表动态报表是反映事业单位在一定时期内收入和支出情况的报表，如收入支出表。(二)会计报表按照报送对象分类1.对外会计报表对外会计报表是报送给事业单位外部有关方面、满足外部会计信息使用者需要的会计报表，前述财务报告中的会计报表都是对外会计报表。当然，对外会计报表对于单位内部管理也是有作用的。2.内部会计报表内部会计报表指为适应事业单位内部管理的需要而编制的不公开、无统一格式和指标体系的报表。内部会计报丧一般不向外提供。(三)按照会计报丧的鳊报单位分类1.本级报表本级报表指事业单位编制的自身的会计报表。2.汇总报表汇总报表指事业单位主管部门或上级机关根据所属单位报送的会计报表和本单位的会计报表总编制的，反映本

2023-06-12

397人看过
法律综合知识
单位犯罪的法定情形有哪些类型

一、单位犯罪的法定情形有哪些类型单位犯罪的法定情形有的类型如下：1．资助危害国家安全犯罪活动罪主体：境内外的机构、组织或个人；2．资助恐怖活动罪主体是一般主体，既包括自然人，也包括单位；3．非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪主体是一般主体既包括自然人，也包括单位；4．非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪主体是一般主体，既包括自然人，也包括单位。二、刑法对单位犯罪的刑事责任规定的是如何的刑法对单位犯罪的刑事责任规定的是对单位判处罚金，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。单位犯罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体实施的依法应当承担刑事责任的危害社会的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三十一条单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定三、如何防止单位犯罪1．增设企业犯罪知识培训，加强法

2023-07-08

380人看过

法律综合知识
单位集资诈骗的证据类型有哪些？

一、单位集资诈骗的证据类型有哪些？（一）物证；（二）书证；（三）证人证言；（四）被害人陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；（六）鉴定意见；（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；（八）视听资料、电子数据。单位集资诈骗罪的量刑标准需要根据分流情节才能准确分析，不过，单位的普通员工不需要为单位的犯罪行为承担任何法律责任，但是单位构成集资诈骗罪的，像是法定代表人就一定会被追究刑事责任，其他直接参与集资诈骗的责任人员也要承担相应的法律责任。二、集资诈骗罪与诈骗罪的区别有哪些？集资诈骗罪实际上是一种特殊的诈骗罪，因此它既有一般诈骗罪所具有的共性，也具有一般诈骗罪所不具有的特殊性。两者区别主要是：1、犯罪的对象不同。本罪的对象是不特定多数人的用以集资获利的资金，包括金钱与财物；但后罪即诈骗罪的对象则是特定的，即行为人是针对某一特定的人或单位去实施诈骗行为并获取其钱财。2、客观行为的表现形式不同。

2024-01-30

276人看过
空置房
买房需要交哪些税费，有哪些类型？

买房要交的税费有：一、契税1、房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)二、房屋维修基金1、大修基金：购房款的2%-3%大修基金是指公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、

2023-06-02

221人看过