根据民法典规定,不属于产权人的主体无法行使业主的权利,包括对专有部分的所有权、对共有部分的使用权、收益权、选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、以及撤销权等。此外,他们也无法享受物业服务的权利,或者获得行政机关的协助。
根据民法典规定,不属于产权人的主体无法行使业主的权利,包括对专有部分的所有权、对共有部分的使用权、收益权、选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、以及撤销权等。此外,他们也无法享受物业服务的权利,或者获得行政机关的协助。
民 法 典 : 哪 些 人 无 法 行 使 业 主 权 利 ?
根据民法典第284条,业主大会或者业主委员会作出的决定对业主具有法律约束力。因此,业主大会或者业主委员会作出的决定,业主必须服从。另外,根据民法典第285条,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受损失的业主可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或者提起诉讼。因此,如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害了业主的合法权益,业主是有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销或提起诉讼的。综上所述,只有业主大会或者业主委员会作出的决定侵害了业主合法权益,业主才有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销或提起诉讼,而业主大会或者业主委员会作出的决定对业主具有法律约束力,业主必须服从。
只有业主大会或者业主委员会作出的决定侵害了业主合法权益,业主才有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销或提起诉讼,而业主大会或者业主委员会作出的决定对业主具有法律约束力,业主必须服从。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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民法典规定如何行使业主权利贵州在线咨询 2022-12-02业主在物业管理活动中,可以按规定行使以下这些业主权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业
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民法典中如何规定租房业主权利黑龙江在线咨询 2022-11-16租房者可以行使部分业主权利。 根据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处
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以下哪个是民法典规定业主权利的江西在线咨询 2022-12-04法律规定了以下这些业主权利: 1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外; 5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况
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