租房合同没到期可以终止么-法师兄

租房合同没到期可以终止么

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:23:21 258 人看过

租房合同没到期可以终止。有以下情形之一的，租房合同没到期是可以提前终止的：

1、当事人协商一致决定解除合同。

2、出现法定解除情形。

3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的且逾期不支付。

4、承租人未经出租人同意转租。

5、不定期租赁当事人可以随时解除合同。

6、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的。

7、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

租房合同终止条件有哪些

租房合同终止条件有：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；承租人擅自转租的；不定期租赁的；租赁物灭失损毁的。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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