一、离婚必须满三个月才能贷款吗
1、离婚不一定是满三个月才能贷款。一般房地产管理部门对离婚后买房的时间并没有特殊限制。离婚后只要名下没有超过限购套数量的房产的,都可以购买房子,尤其是具备全款支付能力的当事人。那么离婚的时间可能影响的是需要用贷款购买房子的情况,影响主要在于贷款的利率几支付首付的比例。离婚后只要名下没有房产,再买房应该算首套。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
二、起诉离婚需要具备什么条件
起诉离婚需要具备的条件如下:
1、必须是婚姻关系的一方当事人;
2、双方当事人具有合法夫妻关系;
3、必须具有完全的民事行为能力;
4、必须向人民法院提交离婚起诉状及副本各一份。
在什么情况下必须通过诉讼才能离婚
必须通过诉讼才能离婚:
(1)一方要离婚,但另一方不同意离婚;
(2)双方同意,但不能就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致的,需要法院分割;
(3)一方属于无民事行为能力或者限制民事行为能力的人,另一方想离婚;
(4)一方下落不明,另一方想离婚;
(5)一方在国外学习或工作,不能回国;另一方在中国,想离婚;
(6)双方可以就离婚、财产、子女等问题达成一致,但没有时间回户籍所在地民政局办理离婚手续的,可以选择经常居住的法院办理无争议离婚诉讼解除婚约关系。
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离婚手续的办理有两种: 第一种为,双方自愿离婚,且达成共同意思表示后,夫妻双方可以携带本人身份证、户口本、结婚证等重要证件和离婚协议书等书面材料,到当地的民政局办理离婚登记; 第二种为,一方不同意离婚,要求离婚的另一方可以向法院起诉离婚,法... 更多>
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