单位分的福利房是夫妻共同财产吗
来源:互联网 时间: 2023-03-11 08:11:58 163 人看过

单位福利房不一定算夫妻共同财产。如果福利房是在夫妻关系存续期间取得的,或者是婚前取得但双方约定婚后归双方共同所有的,则福利房属于夫妻共同财产;如果是婚前取得且双方没有特殊约定的,则该福利房属于一方的个人财产。

一、夫妻双方离婚后,房子怎么分

夫妻双方离婚后,房子怎么分首先要区分房产是属于个人财产还是夫妻共同财产,如果属于一方个人财产,则离婚时不进行分割,仍归一方所有;如果是属于夫妻共同财产,则双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决,需要注意如果是离婚时尚未取得房产证的,则法院判决时不宜判处房屋归属,可以先判决由一方使用房产,待取得房产证后另行起诉。

还需要注意一种特殊情况是,双方父母共同出资购买的,则离婚时按照双方父母出资比例分割该房产。

属于夫妻共同财产的情况包括:

1.双方婚后获得的房产,且双方没有特殊约定,赠与人或者被继承人也没有特别表示的。

2.一方父母出资购买或者赠与的房产,且登记了夫妻双方的名字。

3.一方婚前购买但登记在双方名下的。

属于一方个人财产的情况:

1.一方婚前全款购买,或者婚前一方父母出资购买登记在自己子女名下。

2.一方婚前支付首付,婚后共同还贷,但登记在支付首付方名下的。

3.一方父母婚后出资全款购买且登记在自己子女名下的。

二、嫁妆属于个人财产还是夫妻共同财产

嫁妆属于女方的个人财产,是婚前女方父母赠与女方的,属于女方婚前财产。夫妻关系存续期间取得的财产,除了法定和约定的属夫妻一方所有的外,都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的,属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。

三、夫妻互有嫁妆算作共同财产吗

嫁妆彩礼不一定属于夫妻共同财产。如果嫁妆彩礼是婚前一方所得的,则一般属于一方的个人财产;如果婚后所得,则应属于双方的共同财产。嫁妆是婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断,如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的夫妻关系存续期间取得的财产,除了法定和约定的属于夫妻一方所有外,都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的,属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 20:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 房产在夫妻共同财产中的地位
    房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产,则离婚时归一方个人所有,不能进行分割,但是双方另有约定的除外;如果房产婚后所购买的,则属于双方的共同财产,离婚时双方可以对房产进行分割。双方也可以协议处理共同财产,协议不成的由法院判决。法律规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚后房产证加名是属于夫妻共同财产吗婚后房产证加名是属于夫妻共同财产的。婚前个人所有的房屋,如果婚后在房产证上加上配偶的名字,可视为夫妻重新约定婚前财产的归属,应视为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系
    2023-07-01
    251人看过
  • 单位福利房有房产证吗
    一、单位福利房有房产证吗福利房不可以办房产证。福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,五至十年才会拿到房主手里,所以个人是有房产证的,对房子有所有权。【法律依据】《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。二、单位福利房所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。与一般商品房的区别在于商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范
    2023-04-15
    321人看过
  • 离婚后单位福利房分配问题:夫妻如何分割
    夫妻离婚单位福利房的分割分为以下几种:如果是一方婚前单位分配的,并且已经付清全款,那么属于婚前个人财产,归一方所有;如果是婚后共同购买,共同偿还房贷,那么属于双方的共同财产,平均分配;如果房产没有产权证,那么离职后房产是要收回的,离婚时房产使用权归一方。还有一些是单位内部房带有福利性质,通常会将此类房屋判决归属单位职工一方。单位福利房拆迁怎么赔单位福利房动迁的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以
    2023-07-01
    100人看过
  • 离婚夫妻共同财产单位股权如何分割?
    1、夫妻双方均持有公司股份在婚姻存续期间成立公司,夫妻双方均为公司股东,且占有一定的股份比例。离婚时,双方可以通过协商的方式处理各自的股份。如果协商不成,可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后,由法院作出判决。如果开的是“夫妻公司”,即公司股东为夫妻二人。离婚时,可根据下列情况分别处理:一是双方均有经营能力且愿意继续经营公司的,可确定各自明确的股权比例,严格按照《公司法》的要求行使股东的权利;二是双方都不愿意再经营公司的,可将公司进行清算,对公司的剩余资产进行分割;三是一方愿意继续经营,另一方想退出的,退出方可将自己的股份转让给经营方或第三方持有,以获得相应的经济补偿。2、夫妻一方持有公司股份夫妻双方可通过协商的方式处理所持有的公司股份。如果双方协商一致要将公司股份转让给未持有公司股份的配偶或将公司股份转让给第三人的,根据《公司法》的相关规定,必须经过公司一半以上股东的同意方可进行。如果
    2023-06-24
    55人看过
  • 公房是夫妻共同财产吗,怎样分割
    婚后夫妻双方购买一方婚前承租的公房,如果购房款是夫妻共同的积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄,应当认定所购房屋是个人财。怎样分割:夫妻离婚时,房改房应当按照它的实际价值来分割,而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值。对夫妻共同出资而取得部分产权的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理。但分得房屋部分产权的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各
    2023-04-26
    167人看过
  • 单方赠送夫妻共同财产细分
    赠与行为的效力处于待定状态。如果赠与物是夫妻共同财产的,是一种不分份额的共同共有,按照法律对于共同共有财产的规定,处分共有财产需要全体共有人的同意,即夫妻双方的同意。夫妻单方面将共有财产赠与的,需要另一方配偶进行确认,在其同意赠与前,单方赠与行为的效力是待定的。换句话说,如果配偶一方悄悄将夫妻财产赠与给他人,而没有得到配偶另一方的同意,一旦配偶知情后,其表示同意的,单方赠与行为有效,配偶另一方表示不同意的,赠与行为无效,被赠与人应当将财产返还。一、小三的财产属于夫妻共同财产吗?能否要回?丈夫给小三的财产如果属于夫妻共同财产能要回来。这种情况属于夫妻一方未经过另一方同意擅自处分共有财产,妻子可以申请认定赠与行为无效,可以要求返还这部分财产。如果是出轨一方用的个人财产赠与小三的,则妻子无权要回。二、丈夫擅自处分夫妻共同财产,赠与行为有效吗处分夫妻共同财产,需要经过双方的同意。如果一方是拿夫妻共
    2023-06-25
    64人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 夫妻共同财产可以分女方的福利房吗
      陕西在线咨询 2022-11-02
      若是夫妻关系存续期间所得应属于夫妻共同财产,在离婚时可以分割。
    • 分配到了福利房了,福利房能否作为夫妻共同财产吗?
      贵州在线咨询 2023-03-25
      根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条之规定,以成本价或标准价购房的,每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方,而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有,夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴,而非财产或财产权
    • 单位的福利,婚前共同买房婚后财产分割原则
      江西在线咨询 2022-07-26
      婚后购买的房子,即使签名是一个人的名字,也是夫妻共同财产。按照夫妻共同财产进行分配。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评
    • 夫妻共同购买的一方单位福利房,另一方可以分一半吗
      江苏在线咨询 2022-10-22
      夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。个人财产一、一方婚前的财产;二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;四、一方专用的生活用品;五、其他应
    • 福利房属于夫妻共有财产么
      安徽在线咨询 2023-08-26
      在夫妻关系存续期间取得的福利房属于夫妻共有财产。如果是在夫妻关系存续期间取得的或者是婚前取得婚后约定归双方共同所有的,是夫妻共同财产,具体依据福利房取得的时间而定,一般在婚姻关系存续期间所得财产都属于夫妻共同财产。