租赁合同需明确当事人的基本信息。一般包括下列条款:
1、当事人的名称、姓名、住所;
2、目标;
3、数量;
4、质量;
5、价格或报酬;
6、履行期限、地点和方式;
7、违约责任;
8、解决争议的办法。
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同内容由当事人约定,当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
租赁合同需要登记备案吗
1、对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
2、
对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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签订房屋租赁合同时要注意哪些事项浙江在线咨询 2022-06-10签订房屋租赁合同时必须注意的事项有:注意查看租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
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签订融资租赁合同的时候需要注意哪些事项,签订融资租赁合同的时候湖北在线咨询 2022-03-09一、什么是融资租赁合同融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。那么在签订融资租赁合同的时候需要注意哪些事项呢?二、签订融资租赁合同有哪些注意事项1、主体资格审查。(1)审查承租人的资信。在融资租赁合同中,对出租人来说,承租人的资信状况、签约和履约能力即能否按期支付租金,直接关系到出租人能否收回本金、利息及获得相应的利润。
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租赁注意事项签订租赁合同时该注意哪些吉林省在线咨询 2022-04-081、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证, 2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、
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签订租赁合同时应注意哪些事项?江西在线咨询 2022-11-201、有房产证的,提供法人与房东的租赁合同(无需去房管局备案)。 2、无房产证的,需到所在街道备案,出具备案的租赁合同。 签定租赁合同时注意事项: 1、公司租赁合同租期应一年以上; 2、承租人必须为法定代表人; 3、一式二份原件及相关产权证明(包括房产证复印件,房产属个人提供身份证复印件加签名;房产属公司,提供执照、法人身份证复印件加盖公章); 4、如租赁合同有备案则无需提供以上信息; 5、如公司为
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签订租赁合同时应注意哪些事项四川在线咨询 2022-11-051、有房产证的,提供法人与房东的租赁合同(无需去房管局备案)。 2、无房产证的,需到所在街道备案,出具备案的租赁合同。 签定租赁合同时注意事项: 1、公司租赁合同租期应一年以上; 2、承租人必须为法定代表人; 3、一式二份原件及相关产权证明(包括房产证复印件,房产属个人提供身份证复印件加签名;房产属公司,提供执照、法人身份证复印件加盖公章); 4、如租赁合同有备案则无需提供以上信息; 5、如公司为