夫妻离婚后房子归子女过户吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-03 18:01:41 461 人看过

夫妻离婚可以将房子过户给孩子。因为离婚后夫妻双方约定把共同房屋过户到孩子名下,是对共同财产的协议处理,只要双方能够就过户房子的问题达成一致,法律并不会加以禁止。但是如果出现一方不同意的情况,则房产不能过户给孩子。

一、20岁孩子不参与离婚财产分配

不管孩子成不成年,夫妻离婚分配的是夫妻共同财产,孩子是没有权利参与夫妻财产分割。但是夫妻离婚的时候共同约定把一些东西过户到孩子名下,这是可以的,属于父母双方对子女的赠与。

二、提出离婚三年后就自动离婚吗

提出离婚三年后也不会自动离婚,一般来说离婚有以下两种方式可以选择:

(一)协议离婚,夫妻双方如果能够对离婚达成共识,并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见的,可以采用这种方式。采用协议离婚,只要向婚姻登记机关出具有关证件和离婚协议书,婚姻登记机关会对离婚登记人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况,若查明情况属实,并已对子女、财产、债务等问题达成一致意见的,当场就会发放离婚证。协议离婚的过程要更加快捷。但是一般由于离婚涉及的问题较多,所以一般很难达成一致意见。

(二)诉讼离婚,如果夫妻一方不同意离婚或者双方对于离婚、财产分割、孩子抚养、共同债务的分担等问题达不成一致的,则只能通过诉讼方式离婚。诉讼离婚一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住地超过一年的法院起诉。诉讼离婚的时间要比协议离婚长得多,一审一般审理期间为3至6个月,二审一般为3个月。

三、谁抚养孩子? 房子归谁? 怎么办?

实际中,夫妻双方离婚时,孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利,一旦确定扶养人,父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割,是双方对共同财产的分配,所以解决的是不同的两个问题。因此,离婚时争取到孩子抚养权的,并不一定拿得到房产的归属权。并且,离婚时分割房产可以按以下处理:

1、双方协议分割房产按规定,双方自愿离婚的,要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题,所以离婚时有共同房产的,可以协商解决。所以,如果一方抚养孩子,双方又约定房产归孩子抚养人所有的,只要协商达成一致,那么将会得到法律保护。

2、起诉离婚分割房产双方对房产分割问题难以达成一致,并且是到法院起诉离婚的,对房产分割将按以下处理:

(1)先确定房产属于共同财产还是个人财产;

(2)如果房产属于个人财产,将会判为产权人所有;

(3)如果房产属于共同财产,一般会平分。不过,对房产进行分割时,如果是按份共有,一人负担较多的,比如一人独自承担房子首付,那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 12:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚登记相关文章
  • 婚后父母过户给子女的房子归谁
    一、婚后父母过户给子女的房子归谁婚后父母过户给子女的房子归属问题,需根据具体情况判断。1.若婚后由一方父母出资购买不动产,且产权登记在出资人子女名下,则视为对该子女的个人赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2.若双方父母共同出资购买不动产,并登记在一方子女名下,则通常认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但允许当事人通过约定改变这一归属。因此,在判断归属时,需综合考虑出资来源、产权登记及当事人约定等因素。二、父母为子女购房的注意事项父母为子女购房时,需注意以下几点:1.若父母以自己名义购房供子女居住,则该房屋所有权归父母所有,子女仅享有居住权。2.若父母以子女名义购房,需明确赠与对象。若赠与子女夫妻双方,应明确表示;若仅赠与自己子女,则无需特别声明。3.父母在购房时还需考虑赠与行为对子女夫妻关系及与父母关系的影响,避免因房产问题引发家庭矛盾。建议父母与子女之间签订书面赠与协议,明
    2024-08-16
    110人看过
  • 子女一岁夫妻离婚子女归谁抚养
    1、离婚时,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则;哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。2、法院会从孩子最有利的那一方考虑把孩子判给哪一方,两岁以下的孩子一般随母亲生活,十岁以上的孩子法律一般会考虑他们的意见。《民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
    2024-08-13
    349人看过
  • 夫妻离婚后子女的监护权归父亲吗?
    夫妻离婚子女的监护权不一定归父亲,夫妻离婚以后,孩子监护权的归属,是以未成年子女的最佳利益做考虑,要从孩子的需求和父母的各方面条件出发,父母的年龄、品行、经济能力、职业、父母保护教养子女的意愿等,都作为判断孩子监护权的依据。父母离婚后子女监护权归谁?监护权仍然属于双方,夫妻离婚后,未成年子女由父或母一方抚养,但无论由哪一方抚养,与子女共同生活的一方无权取消另一方对该子女的监护权。监护权的内容如下:1.人身监护权。监护权的人身监护权与亲权中的身上照护权基本相同。2.交还请求权。当未成年人或精神病人被人劫掠、诱骗、拐卖、隐藏时,监护权享有请求交还被监护人的权利。3.被监护人身份行为以及身上事项的同意权。未成年人不能独立行使身份行为和独立决定身上事项,必须经由监护人同意,方能行使。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,
    2023-07-22
    316人看过
  • 离婚房产约定给子女未过户房产收益归子女吗
    一、离婚房产约定给子女未过户房产收益归子女吗在夫妻双方通过签署并在民政部门完成离婚备案后,离婚协议立即产生了相应的法律约束力和效力,这对于双方来说都是必须遵守的规则及限制。因此,对于房产问题,必须明确一点,那就是根据离婚协议的约定,房产理应归属于子女所有。尽管该房产可能尚未进行过合法的权利变更登记手续,但仍然要考虑到是否已经将房产实质上交给了子女,如果是这样的话,那么子女就自然而然地拥有了该房产的所有权。《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、离婚后房产没分割,永远都是两个人的吗若房产原本即为夫妻合法共有的财产,那么在离婚诉讼中未经分割依然应视作双方共同所有的财产。夫妻二人如决定自主离婚,需签署并交换书面离婚协议书,并亲自向
    2024-03-03
    109人看过
  • 房子夫妻共同所有离婚后需要过户吗
    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。一、自愿离婚协议精神赔偿是否可以自愿离婚协议精神赔偿是可以的,因为双方当事人如果自愿离婚,关于精神赔偿方面的问题能够达成一致的话,完全是合法的。离婚后房子按揭办理过户手续由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可
    2023-03-13
    418人看过
  • 夫妻之间离婚过户房子要钱吗
    由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。2、析产登记手续(50元)。3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用:1、交税类:契税,按照房产总额的百分之二收取。印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契税。2、交费类:登记费,80元。交易手续费,按照房产总额的百分之二收取。工本费,20元。法律依据:《民法典》
    2023-04-15
    334人看过
  • 夫妻离婚房子过户是否要过户费
    夫妻离婚房子过户需要过户费。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚房子过户需要什么材料1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、法院出具的执行函。夫妻离婚房子过户给孩子可以吗夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。事实上,民法典只是对离婚分割提到对共有财产分割,也就是以个房子,夫妻可以各拿一半,或其中一个人拿,这就是离婚分割。但是如果是过户给子女,那其实是相当于赠予或者家庭析产,不在离婚分割框架内。只要夫妻双方都同意,也
    2023-08-03
    313人看过
  • 夫妻离婚能分子女的房子吗
    夫妻离婚不可以分割子女名下的房产,子女名下的房产是子女的个人财产,而夫妻离婚只能对夫妻共同财产进行分割,不能要求分割子女的财产。子女作为房屋的产权人,其产权份额也应该得到保障,夫妻即使离婚,也没有权利侵犯子女的产权权益。父母虽然是子女的监护人,可以代管子女的财产,但是不可以随意处分甚至是分割子女的财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-18
    382人看过
  • 夫妻离婚后男子女一定归男方抚养吗
    夫妻离婚后男子女不一定归男方抚养。子女抚养权的归属应当由父母双方协商确定,协商不成的由法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
    2024-08-12
    371人看过
  • 夫妻离婚及子女归属问题
    夫妻离婚二个孩子归谁依据民法典的规定,夫妻双方离婚时,应该尽量协商解决孩子抚养要的问题,如果协商不成的,就由法院进行判决。抚养权的划分:1、孩子都是未满2周岁的,以由母亲直接抚养为原则,因此抚养权归母亲;2、一个未满2周岁,一个已满2周岁的,那么未满2周岁的,随母亲生活,已满2周岁的,随父亲生活。根据《中华人民共和国民法典》规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。夫妻离婚孩子归谁起诉离婚时,对于未成年子女的抚养问题,夫妻双方首先可以协商处理,达不成一致意见时,就由法院判决。法院在判决抚养权的归属时,会遵循以下原则:1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,只有在母亲患有严重疾病或存在其他不适合抚养小孩的情形时,才会考虑将孩子判给男方。2、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已
    2023-07-16
    273人看过
  • 夫妻离婚车牌怎么过户给子女
    一、夫妻离婚车牌怎么过户给子女夫妻离婚车牌不可以过户给子女。需明确的是,车牌本身并不具备独立过户的资格,因为车牌是依附于车辆的。二、房产过户的法律流程离婚后夫妻的房产过户,需遵循以下法律流程:1.双方应就房产归属达成协议,并明确约定过户的具体事项。如果双方无法协商一致,可以寻求法律途径解决,如通过法院诉讼等方式确定房产归属。2.根据房产归属的确定结果,双方需准备相应的过户材料。(1)如果房产归属已通过法院判决或调解书确定,应持生效裁判文书向不动产登记中心申请过户;(2)如果双方已签订离婚协议并明确房产归属,则应持离婚协议、离婚证等材料申请过户。3.在提交过户申请时,双方应共同前往不动产登记中心,并提交相关证明材料。不动产登记中心会对提交的材料进行审查,确认无误后,会办理房产过户手续,并颁发新的不动产权证书。4.需要注意的是,在房产过户过程中,双方应确保提供的材料真实有效,并遵循相关法律法规
    2024-07-19
    363人看过
  • 夫妻离婚孩子归母亲需要房子吗
    律师解答:依情况定。依情况而定。1、双方离婚时,夫妻的共同财产由双方共同协协商处理;2、双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3对于一方在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-05-10
    245人看过
  • 子女归属:离婚夫妻的难题
    夫妻在离婚时,小孩归谁,应当由双方达成协议,达不成协议的,才由人民法院进行判决。夫妻双方在离婚时,可以对小孩的抚养权达成协议,约定小孩归谁,双方达不成协议的,应当向人民法院提起抚养权诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院应当根据孩子的具体情况,然后再结合父母的情况,最后再按照最有利于未成年子女的原则进行判决。军人离婚,小孩归谁抚养军人离婚,孩子未满两周岁的,原则上归母亲抚养。如果母亲有严重的传染性疾病,不适宜抚养孩子,而父亲请求直接抚养孩子的,法院也可以将孩子判给父亲抚养。已满两周岁的子女,父母双方如果对抚养问题协议不成,法院会根据双方的具体情况,将孩子的抚养权判归给最有利于未成年子女成长的夫妻一方。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离
    2023-07-02
    232人看过
  • 离婚时房子归女方复婚后房子归谁
    离婚时房子归女方复婚后房子依然归女方。在初次离婚时房子归女方,复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚,婚前财产除非二人协议约定为共同财产,否则永远不会转变为夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。离婚时是不是孩子归谁房子也归谁根据法律规定,离婚时孩子抚养权确定原则是:不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的子女,协商不成的,由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决;子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。房子属于夫妻共同财产的,协议优先,协商不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归
    2023-08-10
    415人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚登记,是指自愿离婚的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。 凡男女双方自愿离婚的,双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记机关审査后,査明双方确属自愿离婚,并对子女和家庭财产等问题已有适当处理,准予... 更多>

    #离婚登记
    相关咨询
    • 上是丈夫的名字,夫妻离婚房子归妻子,过户需要过户费吗
      黑龙江在线咨询 2022-10-05
      因为离婚涉及协议财产变更,房管局会要求公证处开出公证书以便过户,是以赠予形式变更,过户时费用不大,但如果再上市交易的话税费会很重(会以全额征收税费的)。而且公证协议是要付钱的,这个费用由公证处评估再收费的,所以计算不了价格。再卖时的全额征税会很高,如想税费转嫁买家的话,买家会考虑成本太高的,这是以后如买卖必须考虑的问题。建议你领取离婚证后使用买卖过户的形式进行房产变更,首次费用虽大一点,但不需要公
    • 离婚后夫妻房子怎样过户
      台湾在线咨询 2022-06-22
      离婚了夫妻的房产过户会产生多少费用并不是一个简单的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 (一)税类: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类: 1、登记费80元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20元;夫妻在离婚的时候需要对共同房产做出分割,而这种情况下就有可能涉及到房产过户的问题。那到底
    • 夫妻离婚后房产归女方?孩子归男方?
      上海在线咨询 2022-08-30
      有约定的情况下是可以居住的,女方在无的情况下如果没有经过房主同意是不能居住的。
    • 离婚后房子归夫妻一方,过户需要双方到场吗
      澳门在线咨询 2022-04-17
      具体情况具体分析,例如,对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。
    • 离婚后房子归我房子归孩子怎么过户
      澳门在线咨询 2022-03-19
      首先,房子的主贷人是谁?如果是你前夫的,办理过户必须经银行同意。 其次,你可以以你的名义、你孩子的名字起诉法院,要求对方履行离婚协议的约定或者析产。 最后,律师费可以按照标的支付,律师费为标的金额的6%。或者按照风险代理,依照法院判决金额的30支付给律师。 我在闸北执业,愿意办理宝山的案件,不另外收取其他费用。