办理房屋按揭手续后可以拿到不动产证。办理不动产证需要开发商办理初始登记,到管理部门填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,按照规定时间领取不动产证。
买房按揭办下来后是不是应该拿到全款发票?
买房按揭办下来后应该拿到全款发票。
发票开具是指法律、法规的规定在何种情况下开具发票,基于证明商品和资金所有权转移的需要、进行会计核算的需要和进行税收管理的需要,发票应在发生经营业务确认营业收入时由收款方向付款方开具,特殊情况下,由收款方向付款方开具。同时,开具发票的范围与发票使用的范围是一致的。因此,用票人发生非经营性业务时不得开具发票,单位内部各部门间发生业务往来结算款项时亦不得开具发票,可使用内部结算凭证。
发票的开具是实现其使用价值,反映经济业务活动的重要环节,发票开具是否真实、完整、正确,直接关系到能否达到发票管理的预期目的。
单位和个人凡是发生销售商品、提供服务以及从事其他经营活动,对外发生经营业务收取款项时,收款方均应向付款方开具发票,在特殊情况下,由付款方开具发票。
就是所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品,接受服务以及从事其他经营活动支付款项时,应当问收款方取得发票。同时对取得发票的一方提出禁止性规定不得要求变更品名和金额。
发票的开具是实现其使用价值、反映经济业务活动的重要环节,发票开具是否真实、完整、正确,直接关系到能否达到发票管理的预期目的。
发票不得跨省、直辖市、自治区使用。发票限于领购单位和个人在本省、自治区、直辖市内开具。发票领购单位未经批准不得跨规定使用区域携带、邮寄、运输空白发票,禁止携带、邮寄或者运输空白发票出入境。
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
-
按揭可以拿到房产证吗
383人看过
-
按揭可以拿到房产证吗?
88人看过
-
按揭可以拿到房产证吗
209人看过
-
银行按揭买房房产证可以拿到吗
318人看过
-
银行按揭买房房产证可以拿到吗
247人看过
-
按揭买的房子可以拿到房产证吗
339人看过
会计核算是以货币为计量单位,运用会计方法,对经济活动进行连续、系统、全面地记录、分类、汇总、分析,形成会计信息,为决策提供依据的一项会计活动。会计核算是会计的一项基本职能,是会计工作的核心和重点。 会计核算由总账、应收账、应付账、现金、固定... 更多>
-
按揭买房可以拿到房产证吗?安徽在线咨询 2021-11-18抵押贷款可以获得房地产证明书,抵押购房是指将房屋抵押给银行,在房地产证明书的其他权利内容登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种,和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管,而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房地产贷款抵押一经登记,在抵押权登记注销前,不得进行二次过户。因此银行也不需要质押房产证。根据《个人住房贷款管理办法》,申请住房贷款一般可以提交身份证、收入证明、买卖合同、价
-
按揭买房后多久可以拿到房产证河南在线咨询 2022-06-11可能需要1个月左右就看拿到房产证。进行房屋所有权初始登记,事实发生之日起30日内申请,房屋买卖致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。登记机关应当在受理登记后的30日内核准登记。
-
不是买房合同拿到房产证可以按揭吗山西在线咨询 2022-05-28不可以,而且只有购房合同银行是不会批准贷款的。一般贷款是需要抵押物的,只有购房合同,没有产权证书,对于银行来说风险太高,银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
-
按揭可以拿到房产证吗湖北在线咨询 2023-05-26根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 房产证的取得时间
-
按揭贷款买房可以拿到房产证吗?广西在线咨询 2022-07-26一般是可以拿到房产证。个人住房商业贷款手续及流程 一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还