在跌跌不休的基金市场上,一方面基金经理在密切关注调仓和抄底的机会,另一方面也在通过研发完善产品线来应对市场的变化。
对于下半年的行情,鹏华基金副总裁高阳表示,未来市场的结构分化或还会继续,大盘蓝筹股估值已处于较低水平。高阳指出,要尽量回避公司规模较小、技术更替频繁的股票,这类公司投资价值不大。相反,比较看好周期类股票,比如银行、地产和化工等行业。创业板和中小板近期跌幅较大,鹏华基金副总裁高阳表示因为一些产业资本仍在继续减持,创业板和中小板可能存在一定下跌空间。对于下半年投资机会,高阳表示看好下半年市场行情,向上拐点出现的概率较大。
在证监会最新公布的新基金申报数据中,鹏华申报的美国房地产基金,因主要投资标的面向海外REITs而引起了市场人士高度关注。
REITs是房地产信托凭证的简称,在国外已经发展了30多年,国内虽有券商在积极准备,但目前尚未获批,因而国内两个交易所均没有此类产品上市。业内人士表示,鹏华基金REITs一旦获批,将是公募基金公司在QDII产品创新和投资标的选择上的另一项重大推进。
在房地产投资上,REITs向来以收益相对稳定著称,以最早开发REITs产品的美国市场为例,目前153只产品中有91%属于权益类产品,收入来源主要是物业组合的租金收益,法律规定每年必须把至少90%的应纳税收入派付给股东,自1972年以来,美国REITs年均股息收入约为8.3%。据鹏华基金国际业务部负责人介绍,与国内理解的房地产信托主要发挥开发融资功能不同,国外大多数REITs主要从事商业地产后期的运营,很多是开发商通过物业转型而来,多从事的是不动产经营、管理业务,较少从事房地产开发。鹏华基金目前申报的产品主要为以美国和加拿大的REITs为投资标的,主要包括写字楼、购物中心和百货商场、住宅和酒店式公寓、酒店及度假中心、仓储、养老院、健康医疗设施等,基本上都属于商业地产。
晨星数据显示,与投资A股的股基所呈现的全军覆没形成鲜明对比的是,今年前5个月有超半数QDII基金取得正收益,QDII基金产品在分散投资风险上的作用正在开始显现,而鹏华基金国际业务团队正在申报的创新QDII更令市场期待。
贾肖明
-
光大基金定投瞄准年终奖
374人看过
-
光大基金定投瞄准年终奖
223人看过
-
认识房地产信托基金(REITs)
232人看过
-
如何准确认识房地产投资信托基金(REITs)?
70人看过
-
海外资本瞄准中关村写字楼租赁模式流行
186人看过
-
上海证券:基金分类体系研究
311人看过
写字楼是指用于商业或办公用途的建筑物,通常位于市中心商业区或开发区,是现代城市发展的重要标志之一。 写字楼通常具有较高的建筑品质和标准,配备有现代化的办公设施和设备,适合企业或机构进行办公活动。写字楼通常由开发商或政府投资建设,并根据不同的... 更多>
-
-
买防瞄准镜犯法吗?黑龙江在线咨询 2022-11-07现在流行的几类瞄准镜都不违法,法律上现在没有明文规定收藏瞄准镜是违法的。但是这个只能作为单独物品来说,如果你配合其他东西使用等等那就不好说了。
-
2022年买瞄准镜犯法吗海南在线咨询 2022-11-29现在流行的几类瞄准镜都不违法,法律上现在没有明文规定收藏瞄准镜是违法的。但是这个只能作为单独物品来说,如果你配合其他东西使用等等那就不好说了。
-
-
研究生海外学位可以落户吗浙江在线咨询 2022-10-28留学生归国落户需要两个条件:第一:学生的海外学历得到教育部学历认证中心认证;第二:接收单位具有接收集体户口的能力。只要满足以上两者都可以办理落户手续