交了定金购房合同没谈好能否要回定金-法师兄

交了定金购房合同没谈好能否要回定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 16:53:51 389 人看过

通常情形下无法进行退款操作。若在签署合同时明确标注为“定金”，那么当任何一方违约之时，应该根据双方所作的约定来进行处理；倘若协议中并未就此类事项作出明确规定，则在卖方违反合约条款时，应双倍返还定金；同样地，在买方违反合同时，应当扣留定金不予退还。除此之外，在所有情况下，收取的定金总金额都不应超过合同标的物价值的20％。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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