个人签订的合同只要当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。但是单方面签订的合同无效。
一、醉酒状态签的合同是否有效
若当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么民事法律行为有效。也就是说,法律上没有“在醉酒状态下签订的合同无效”的条款,那么合同符合有效的条件,就是合法有效的。但是,在醉酒状态下,当事人往往会被人忽悠签字,若合同存在“显失公平”的情况,醉酒的当事人酒醒后反悔的,可以向法院或仲裁机构请求变更合同内容或撤销合同,而不是向法院主张合同无效。
二、有效合同的五个条件是什么?
合同成立与生效为不同概念。首先,根据《民法典》的规定,合同成立应具备以下条件:一,合同为民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,因此,合同成立必须具备两方以上的合同主体;第二,合同应依法成立,即合同主体之间订立合同的过程不能违反法律、行政法规的规定;第三,双方应就合同条款达成一致意见,对于合同理解有争议的,应先协商确定争议条款的含义。至于合同生效,根据《民法典》的规定,合同生效应具备以下要件:第一,主体适格,合同主体应具备相应民事行为能力;第二,合同的签订必须基于双方真实的意思表示;第三,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定;第四,合同订立不违背公序良俗;第五,不存在《民法典》规定的合同无效的情形。达成以上条件,合同自成立时生效。
三、违法建筑物出租合同是有效的还是无效的
违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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