同居时买房分手时归哪方-法师兄

同居时买房分手时归哪方

来源：互联网时间： 2023-06-26 16:14:30 80 人看过

同居期间所购买的房产，按一般共有关系处理，分手或解除同居关系时，可以均等分割，也可以考虑财产取得的实际情况以及双方同居时间等客观情况予以公平处理。

一、夫妻没有结婚证离婚财产该怎么分配

如果没有结婚证，将被解除同居关系。被认定为同居关系的，同居期间共同劳动收入和购买的财产为一般共同财产，双方继承或赠与的财产为双方个人财产，共同生产生活形成的债权债务按共同债权债务处理。无论哪种关系，在同居之前，一方自愿赠与对方的财产，按照赠与关系处理。一方向另一方索取的财产，应当根据双方同居时间、对方过错程度、双方经济状况等实际情况酌情返还。

二、无效婚姻的财产如何分割呢

无效婚姻的财产先由双方协商处理，协商不成的，由法院判决。

无效婚姻财产不能认定为夫妻共同财产，只能按一般共有财产对待，可以根据各自对共有财产的贡献大小按比例分割。

具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割，此外还

三、法院如何认定同居期间共同财产的分割

男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的同居行为就是同居。对于同居财产分手后分，当事人就同居期间的财产权益做出的书面协议的，分手后按照协议处理同居期间的财产；没有协议的按一般共有财产处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

结婚登记
情侣同居买了房，分手了房子到底归谁

同居期间买房的分割方式对于同居期间买房的，一般是按照房产证登记的情况确定房屋产权归谁的，也就是说如果房产证登记了双方的名字的，则该房产就是双方的共有财产，分手时双方都是有权分割该房屋的。如果房屋只登记了一方的名字的话，那另一方只要无法证明共同出资了，房子一般就会认定为产权登记一方的个人财产，分手时房子是归这一方所有的；如果另一方能够证明共同出资的，则分手时出资的这一方就可以按照出资比例要求分割房屋产权。同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。同居期间给对方的钱，是彩礼还是一般赠与？情侣之间对于同居期间一方给付另一方的钱，在分手时经常会因为其属于彩礼还是一般赠与而引发纠纷。一般来说，同居期间一方赠

2023-05-06

500人看过
未婚同居
分手应该如何分割未婚同居时买的房子

陈某某与朱某某2005年相识后同居，并生有一子，但一直没有办理结婚登记手续。在同居期间，购买了一套房屋，总购买价是216909元，房屋装修花费70000元，登记在两人的名下。后因两人感情不合欲分手，但财产该如何分割呢?法院对该案作出一审判决。判决书中认为，由于朱某某无法证明所有购房款均来自其家属，因此该房屋应被认定为两人共有财产。说法如今，未婚同居的现象普遍存在，围绕未婚同居期间获得共同财产的纠纷也不断的增加。于是，很多未婚同居的人都在问，未婚同居财产如何分割?一般来说，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备

2023-06-13

94人看过
银行贷款
热恋时买房同居分手后对簿公堂索房款

曾经海誓山盟的恩爱恋人，共同购买爱的小屋过起了美满生活。几曾经海誓山盟的恩爱恋人，共同购买爱的小屋过起了美满生活。几年后，关系破裂，为了当初所购房屋闹上法庭。日前，上海市第一中级人民法院对这起财产权属纠纷案作出终审判决。顾先生与谭小姐高中时就已相识，读大学的时候谈起了恋爱，2001年初俩人开始同居生活，并与男方父母住在一起。2003年俩人以32万余元的价格，在上海市浦东新区购买一套70多平方米的二手房，首付款近10万元，第一次支付了3万余元，其中女方出资1万元，第二次支付了6万余元，之后顾先生又两次向银行贷款，共计为20万余元。从此，俩人在新买的“小屋”里同居生活，2005年底，双方提前将贷款还清。可好景不长，2006年俩人就分道扬镳。去年年底，谭小姐拿着房屋出售发票，以及第一次支付的3万余元的收据等，将昔日情人告上法庭，要求分割房产。而顾先生也提供了当时给付的买房款6万余元的收条。在法庭

2023-06-10

133人看过
彩礼
同居分手女方买的房男方要分一半

小花多年前来到杭州打拼，她把服装批发生意做得挺好。但在老家的父母对她还没结婚这件事很着急，催婚催得紧。当时，25岁的小花经人介绍认识了隔壁村的小李。两人恋爱后，小李也来了杭州，两人开始同居生活。2016年时，小花在杭州买下一套总价200多万房，她自己出50万首付钱，并独自办理房屋按揭贷款。2017年初，小李、小花在老家摆酒举行婚礼，但没有登记结婚。在之后的时间里，小花独自出钱装修房子、买车位，后房子所有权登记在小花一人名下。相处下来，小花觉得小李不上进，在同居的第四年提出分手。一直希望能尽快结婚的小李提出，分手需赔他青春损失费。两人对此争执了一番后，小花表示可以给小李13万的补偿，但小李坚持要21万，两人就此谈崩。后小李将小花起诉到法院，要求小花返还彩礼，并认为两人同居期间，共同生活、共同经营，因此小花购买的房与车位属于共同财产，要求分割一半份额。因房屋和车位都在小花名下，小李要求折价分割

2023-08-08

497人看过

夫妻共同财产
男方购买的车，同居分手时能否作为分割财产？

男女未婚同居分手时男方买的车是否能分依据实际情况来看。遵循以下原则：1、依照双方约定或法律规定属于一方个人财产的，仍归其个人所有；2、属于双方共有的财产，原则上应由双方平分；3、不属于共同财产的，归各人个人所有，无权要求分割。实际上，以下情况按同居共同财产处理：双方共同购买的约定按约定处理；无约定以谁的名义登记的属于谁，不需要登记的属于购买、使用、保管、照顾的属于谁，双方共同购买、使用、保管可以通过协商解决，不能协商解决的按出资份额确定如何分割；财产权属状况不明的，一般认定为共同财产。男方婚前财产离婚能分到吗？对方的婚前财产，离婚不能分到。夫妻一方的婚前财产，属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不会分到对方的婚前财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（

2023-07-14

246人看过
继承人
买二手房时如何约定归属双方信息

签订二手房买卖合同，将买卖双方的身份证、电话、住所和银行账号等基本信息记载得明确、具体非常重要。1、买卖双方务必要求对方提供身份证复印件，并要妥善保存。仅仅注明对方电话和住所，不行。电话和住所是可以变更的，一旦与对方失去联系，是民事案件，法院无法立案;是刑事诈骗，公安局不易查找。2、要详细记载买卖双方的住所、电话、工作单位等事项。如果一方有两处以上经常居住地，则都要注明。特别是出卖人的住所，不可仅注明为正在交易的房屋一处。因为交房之后，出卖人的合同义务并未履行完毕，而此时如果出卖人联系不上，对买受人则十分不利。3、要明确约定，合同任何一方变更地址或者电话，应当以书面方式通知对方和经纪人，否则，要承担与收到对方通知同样的法律责任。4、合同中要注明出卖人的开户行和账户，注明买受人只要将购房款打人该账户就算完成付款义务。如出卖人变更账户，应当提前书面形式通知对方，否则承担不能收到房款的法律责任。

2023-06-12

110人看过
结婚登记
同居买房分手房产该归谁坚持约定优先原则

年初以女友的名义贷款买套房，首付都是我出的，现在我们想分手，房子还没拿到，这种情况该怎么办？近日一网友来电咨询，同居期间买房分手后房产问题。近年来，同居期间买房的小情侣越来也多，并不是所有情侣都能步入婚姻。分手后房产问题如何处理成了大问题。分手情侣为争房产上法庭的不在少数。非婚同居期间的财产关系与婚姻家庭法相关联,但在我国目前的立法体例下,尚不能适用婚姻家庭法的规则进行处理,毕竟,同居者并非都有结婚的意思,即使是有婚意的同居,该婚意也缺乏强制性的约束力。法官认为,首先应当坚持约定优先的原则,如当事人对房产的权属有约定,在该约定未违反法律强制性规定的情况下,就应当先行适用该约定；在双方无法达成一致意见的情况下,应当按照谁出资、谁享有的原则进行权属认定和分配。同时,对于没有出资、但实际上对同居期间的生活、家务等方面投入过多的一方,可以考虑公平的原则予以适当照顾。根据我国《关于人民法院审理未办结

2023-06-11

150人看过
夫妻共同财产
男子离婚与小女友同居时共买房分手要房被拒

恋爱同居期间购买的房产，分手后能否要求分房?一有妇之夫与年仅17岁的女友相恋，为此抛弃糟糠妻与小女友同居，其间两人购房登记在小女友名下。同居16年后，两人以分手告终，男子要求分割房产，遭拒后告上法院。1日，广州花都法院驳回男子诉求。1990年，年仅17岁的陈某认识了30岁的刘某，尽管刘某已有家室，陈某仍然和他谈起了恋爱。1997年1月，刘某与妻子离婚，之后便和陈某开始了同居生活，半年后还生下了一个女儿。据刘某回忆，2003年，他以陈某的名义在花都购买了一套房产，当时他支付了首期购房款3.7万余元，余下8.8万元房款则办理按揭。该房的房贷及装修款、物业费等都是由他一个人负担。2013年，刘某发现陈某和其他男子交往，两人分手。刘某认为，两人同居期间所购房产属于共同财产，要求陈某归还，但遭到拒绝，为此告上法院。但陈某称，根据现有的房屋买卖合同、发票、按揭合同显示，当时交首付的是自己，房屋银行的按

2023-06-11

83人看过

婚前财产
同居到底分手以后买房

同居时买房，分手时归属如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。同居期间买房分手之后如何分割1、房产是在二人同居期间共同出资购买，双方未对房产作出关于所有权相关约定的，认定为该房产为二人共同共有，平均进行分配。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定；婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关

2023-08-10

374人看过
家庭关系
买房同居分手后怎么办

恋爱同居期间共同购买的房地产，以双方的名义登记，明确登记双方的份额性质为共同共有，应当认定双方共同拥有房屋，应当认定各方拥有房屋50％双方一人一半的权益。双方在恋爱期间共同购买的房产，未约定为按份共有或共有，且双方无家庭关系，无共有基础关系，视为按份共有；双方未约定占有份额的，共有房屋的份额按双方支付的出资额计算。民法典恋人共同买房分手了怎么办双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。根据相关法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约

2023-08-18

211人看过
夫妻共同财产
婚前共同买房分手后房子归谁

婚前共同买房分手后房子归属如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。结婚前共同买房离婚后如何分割离婚财产的分割，首先需要明确财产的归属，如果属于个人财产，离婚时是无需分割的，属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律

2023-07-27

257人看过
用益物权
离婚时房归女方，男方还可居住吗

要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。房屋的居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。一、居住权与使用权有什么区别？居住权与使用权不一样，居住权是一种用益物权，而使用权不属于物权。根据《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、居住权能买卖吗？居住权不能买卖。居住权，是用益物权的一种，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。根据法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。三、居住权消灭的情形居住权消灭的情形有：1、居住权期限届满，当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限，居住权期限届满的，居住权消灭；2、居住权人死亡，当事人可以根据意思

2023-06-21

113人看过

结婚登记
同居买房分手后房产怎么算

案例：刘小姐和男友张某于2002年经人介绍认识，不久双方开始同居生活，至今共同生活已有五年，同居期间男方出资购买了一套商品房。现双方因性格不合想分手，如果分手了刘我可以要求分割这套房屋吗?同居购房≠共同财产同居关系不同于婚姻关系。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外，婚后所得财产一般为共同共有，而同居关系期间所得财产则不然。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，同居期间所得财产的分割原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。所以，是否共同出资购置，共同付出是认定财产权属的关键。房产归属要看产权登记在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署

2023-06-13

148人看过
房产证
同居的情侣分手后，共同的房产归谁

可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。一、同居一方房产是否可以以同居方向分割同居房产为共同共有，实际为一方出资购买的，分割时一般情况下应以房产证上记载的内容确定其权属性质。同时还应综合考量当事人之间的特殊约定、当事人实际出资情况、尽量体现公平原则等例外情形，综合判断不动产的归属。（1）恋爱时由一方出资购买，应视为对另一方的赠与，房产仍应该属于两人共有，原则上是各占50％进行分配。（2）如果双方关于份额有特别约定或者达成一致协议的，比如有书面协议或产权登记时明确受赠方的份额，分割时应遵循意思自治原则，按双方约定执行。（3）如果权利关系人提供足够证据证实不动产登记的权利状况与实际状况不相符时，贡献大小是考量不动产分配的重要因素；而共有财产的贡献大小，主要考虑共有人对共有财产的投资多少，即实际出资情况酌情按份分配，依法确认不动产物权的真正归属。（4）双方没有协议约定的，考虑未出资人

2023-03-31

430人看过