1.朋友借用自己名义买房会有什么风险
按照目前的贷款政策,如果你这次是首次贷款,那么以后第二次贷款买房,就无法享受到首套房的优惠利率和3成首付的政策,如果现在是第二次贷款购房,则下次买房将被停贷。而且如果朋友还款不及时,有了不良记录,会影响下次房屋贷款的信用评价。
2.本人已经缴存公积金两年了,另一半婚前曾经申请公积金贷款买过房,请问本人还能申请公积金贷款吗需要满足哪些基本条件
只要您的另一半已经还清了公积金贷款,您就可以再次申请公积金贷款,不过一般情况下应当符合以下三个条件:首先,只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次,申请贷款前连续缴存公积金时间不少于6个月。缴存时断时续,说明收入不稳定,放贷款容易产生风险。第三,配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
3.网友由于不打算在佛山购房,把公积金提取出来,现在又打算在佛山买房,停缴了两年的公积金还能补回来吗会对贷款买房产生影响吗
公积金停交后可以办理续交,也可以办理补交,但如贷款买房的话,不属于正常缴交,必须正常缴交半年至一年以上才可以申请公积金贷款。所以不管是续交还是补交,都从正常缴纳算起,也就是每月正常交。
4.外省户口,在当地有一套商品房,没有贷款记录,现在顺德购房算不算二套房贷
从网友反映的情况,就是二套住房。
5.本地户口的有公积金,想在禅城买套房子,如果贷款的话,能不能采用公积金贷款呢最多能贷多少成呢
职工购房申请公积金住房抵押贷款,根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法规定,属首套房且信用等级评为A级的,缴交不少于购建房总价20%的首付款后才能获准贷款。在符合各项条件的情况下,一个人最高的贷款额度不能超过26万元。
6.公积金贷款首付额度顺德是否可以申请两成
关于下调公积金住房抵押贷款首付比例的问题,我市从2009年起已经将公积金贷款首期款调整为不低于总房款的20%,并一直执行至今。
7.购买了一套住房,且已全部支付房款,毛坯房,请问一下,能否提取个人住房公积金用于装修新房子
根据国务院《住房公积金管理条例的规定,职工购建自住住房,可按所占产权份额提取个人住房公积金明细余额,但装修不属可提取范围。
8.本人没有公积金,但是我爱人有,我买房子能申请公积金贷款吗
在您爱人公积金的缴存情况满足公积金贷款相关政策要求的前提下,您作为买房人是可以申请住房公积金贷款的。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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关于住房公积金贷款担保担保人的问题河南在线咨询 2022-05-01以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。《住
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信阳住房公积金贷款常见问题解答江西在线咨询 2023-10-06问:缴纳住房公积金多长时间后才可申请贷款 答:凡在本市正常缴存住房公积金一年以上的在职干部职工只要在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的,均可申请住房公积金贷款。 问:装修房屋能否提取住房公积金 答:不能。根据有关规定,职工大修自住住房可以提取住房公积金。大修住房是指经当地建设或房地产主管部门鉴定需要大修的危房。房屋装修、装饰、中修、小修等情形均不可以提取公积金。 问:我市住房公积金贷款首付比例
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青岛住房公积金调整有关问题内蒙古在线咨询 2022-11-08青岛公积金缴纳基数的比例计算: 一、缴存基数职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额 二、缴存计算职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公
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关于我国住房公积金贷款期限的一些问题澳门在线咨询 2023-01-18公积金贷款期限: 1、购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年。 购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。 2、借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。 法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
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关于住房公积金政策上海在线咨询 2022-06-30住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团住房。职工离退休时本息余额一次结清,退还职工本人。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。