进行集资房上市的费用有:按基准地价平均标准的40%交纳土地出让金;1.5%的契税;0.05%的印花税;交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需要补交10%的综合地价款。
一、经济适用房如果没满五年买卖合同有效吗
不满五年经济适用房签订的买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,5年内不得交易,交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
二、集资房什么时候可以拿到房产证
集资房全款在受理登记申请之日起30个工作日内可以拿房产证。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
三、房屋土地出让金按照什么标准收
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四、拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
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集资房是由国家以及单位共同负担的住房,以筹集资金的方式建造的房屋,并对于一些困难的单位或者个人提供政策上的扶持。 单位以自己筹集的资金建造房屋,且仅限于本单位职工或住户中买卖,是一种特殊的房产形式。... 更多>
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宜昌市律师集资建房大约要多少钱?青海在线咨询 2023-05-19(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
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集资房子要上市交什么费用浙江在线咨询 2021-10-25资产家的上市交易,需要居住5年以上,向政府支付土地收益等相关价格后,必须取得完整的产权进行上市交易。《经济适用房管理办法》第30条经济适用房购房者有限产权。购买经济适用住宅不到5年,不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅的,政府以原价回购折旧和物价水平等因素。购买经济适用住宅5年后,购买者上市转让经济适用住宅时,应当按当时地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收
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集资房需要多少年才能交房台湾在线咨询 2022-12-011、集资房满五年取得房产证可以转让。 2、向单位购买的集资房如果取得了房屋的全部产权,一般要在居住满五年以后才可以将房屋进行再次转让,并且还要缴纳一定的房屋差价。
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非法集资多少钱定罪,法律上该如何规定广东在线咨询 2023-08-10非法集资,是指公司、企业、个人或其他组织未经批准。违反法律、法规,通过不正当的渠道,向社会公众或者集体募集资金的行为。 非法集资并不是一个独立的罪名,刑法上的非法集资是指非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪。 集资诈骗罪:以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉: 第一,个人集资诈骗,数额在十万元以上的; 第二,单位集资诈骗,数额在五十万元以上的。 非法吸收公共存款罪即个