单方解除合同的注意事项有:
1、行使解除权要在法律规定或当事人约定的期限内解除;
2、法律无规定,并且当事人也无约定的,则需在一年内行使,或者经对方催告后需在合理期限内行使解除权。
一、合同不履行达多长时间可以解除
法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
二、合同解除的时间限制
合同解除的时间限制一般由当事人自行约定。没有约定的可依照法律规定解除。没有法定或约定期限的,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。一般该合理期限为三个月,对方当事人没有催告的,解除权一般应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
三、失去解除权的原因是什么
失去解除权的原因是当事人逾期不行使解除权。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭;法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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