工程挂靠注意事项有:
1、挂靠人和被挂靠人之间的挂靠法律关系;
2、发包人与承包人(被挂靠人)的建筑工程承包法律关系;
3、发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系;
4、供应商与被挂靠人、挂靠人的买卖法律关系;
5、挂靠还涉及到一个重要问题,就是雇工关系问题。
挂靠是指为了进行工程建设,但是不具有相应施工资质的施工人,也就是挂靠人借用有资质建筑公司也就是被挂靠人的资质、公章、财务凭证等,向被挂靠人交纳管理费,承揽并进行工程建设的行为。
工程挂靠的特点
1、资质
例如现实中大量存在的包工头或者掌握了一定社会关系资源的企业,他们要么完全没有施工资质,或者仅有专业分包资质或劳务分包资质,或者仅有低级别的总承包施工资质,根本无法参与只有高等级资质施工企业才能入围的工程投标。
2、能力
被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但往往缺乏承揽该工程项目的能力,或者即使具备施工能力但由于大量工程招投标的暗箱操作导致其自行投标并中标的机会几乎为零,因此施工企业需要和有实力并且有关系的挂靠人进行合作。
3、费用
被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。
挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的管理费,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦被挂靠的施工企业与挂靠人达成所谓合作协议,则被挂靠企业以自己名义对外订立总承包施工合同以及办理有关手续,但被挂靠企业基本不对实际施工活动实施管理,或者所谓管理也仅仅停留在形式上,往往象征性地派几个管理人员,双方签订的合作协议一定都约定被挂靠企业不承担工程的工期、质量及安全责任,且由挂靠人自负盈亏。
《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
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2022年工程挂靠的协议要注意哪些事项黑龙江在线咨询 2022-11-15工程挂靠协议需要注意下列问题: 1、签订工程挂靠协议时需要注意工程挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同是法律关系。 2、签订工程挂靠协议时注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系。 3、签订工程挂靠协议时需要注意发包人与实际施工人也就是工程挂靠人的法律关系。 4、签订工程挂靠协议时需要注意供应商与被挂靠人、工程挂靠人的买卖合同法律关系。 5、签订工程挂靠协议时需要注意工程挂靠的雇佣关系
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工程转让挂靠协议的要求与注意事项江苏在线咨询 2023-12-13工程挂靠意思是一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠行为需要写一份挂靠协议。 订立工程挂靠协议需要注意以下事项: 1、挂靠人与被挂靠人之间引起纠纷的主要原因是拖欠工程价款或者管理费; 2、发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系。根据合同相对性原则,合同的权利义务只在合同当事人之间产生,只对合同当事人具有法律约束力,而不及其他人。 因挂靠产生的法律后果,挂靠当事人依
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关于公司挂靠注意事项西藏在线咨询 2023-06-101、要考虑承担应缴的增值税。 如果没有进项增值税票,可以协商支付*%的增值税给挂靠公司,就不需要再核算每单业务自己要交多少增值税了。 2、要考虑承担应缴的所得税。 当然可以协商,用费用票据抵消利润,从而不须缴纳企业所得税。 3、资金分开使用很容易:另外开设一个结算帐号,自己控制私人印鉴。 4、挂靠协议对外的法律效力很低的,你最好以挂靠公司业务部门的形式出现,否则税务部门会认为挂靠公司有虚开增值税的
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挂靠和承包工程要注意什么浙江在线咨询 2022-03-09一、什么是挂靠所谓挂靠行为,是指建筑施工企业(即挂靠企业)或个人以其他建筑施工企业(即被挂靠企业)的名义承包工程的违法行为。此类行为容易造成工程质量低劣,安全有重大隐患,造成严重亏损,如果一旦发生纠纷,被挂靠企业则成为被告,挂靠企业逍遥法外。所以在建筑行业中历来被我国的部分规章、规范性文件、法律法规所禁止。根据《建筑法》的规定:“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、