一、固定总价合同变更能算吗
可以变更的。
1、量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;
2、设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;
3、结构和技术简单,风险小;
4、期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。
5、条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备,期限短(1年以内)。根据以上内容的相关回答可以得出,对于固定总价值的合同,一般是包括了变更款的,其主要的适用范围主要包括了工程设计的图纸已经明确,还有工程架构的技术等问题。
二、固定总价合同要注意什么
固定总价的真正含义怎么理解分成两类分别说明,清单招标控制价,定额招标填写总价,我们分开说他的真正含义好不好,先说清单招标签的固定总价的含义,清单招标签的固定总价,清单工程量是甲方给的,一但发给投标人没有改变的,如果没有答疑纪要改定的话那个责任是不是由甲方承担,那个量要不变的话,投标单位报完的单价以后单价是不是也不变,你看工程固定的量乘以相应的固定单价,相乘汇总是固定总价合同的基础剩下的费用是由于这个基数为后续取费得到的,像企业管理费利润和税金一样,那就是说固定的量乘以固定单价相乘的数字这个数字的基数为基础。说这种合同签了固定总价,什么情况下可调,什么情况下不可调,国家政策给了两个条件,说以下两个条件是满足合同的就固定不变,说以下两个条件有一个条件改变的,尽管签的总价合同,固定总价合同也能调
三、固定总价合同的定义
固定总价合同定义:俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所ν“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐,特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益。
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固定总价合同能变更吗
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固定总价合同不能变更吗
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固定总价建筑合同能否变更
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固定总价合同可以变更么
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固定总价合同价款变更的情况
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固定总价合同是否存在变更
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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固定总价合同工程量变更,原合同总价一定不能变动吗陕西在线咨询 2022-08-01理解固定总价合同工程量变更问题之前。得了解工程合同签订过程中有固定单价和固定总价两种, 1、固定单价合同,一般是在投标工程中,清单的项目是业主给的,而单价是施工单位自己填制的,为此双方将该单价固定下来,工程完工后以此单价为准,故称固定单价合同; 2、固定总价,在投标工程中,施工单位按照业主给的工程量清单,自己进行报价,由于报价适中,被评委评为中标单位,为此业主将此报价做最终结算价格,故成为固定总价
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固定总价合同工程量变更规定是什么黑龙江在线咨询 2022-07-01根据第五十二条有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或
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固定单价合同单价可以变更吗?贵州在线咨询 2023-04-25固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同,一般情况下是不能变更的,除非出现了情势变更的情形。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(
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如何解决建筑固定总价合同变更的争议广西在线咨询 2022-07-26这是要根据不同情况而定,需要看在合同范围内的工程量的增加,还是合同范围外的工程量的增加,如果是范围内的增加价款不变,如果是范围外的增加可以要求相应增加合同价款的。
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固定总价合同还要结算审核吗浙江在线咨询 2022-10-13固定总价合同在竣工计算审核时不仅要看招标、投标工程量清单,还要对招标图与竣工图进行对比分析,结合踏勘施工现场实际情况进行综合审查,若发生设计变更需进一步审查是否符合结算规定。具体审核内容如下: 1、固定总价合同结算审核要结合招标文件(招标图纸、招标工程量清单)。结算工程量的审核一般依据竣工图纸,按实计算工程量。招标图纸中有明示的内容,投标清单内没有报价的项目也是包含在总价的,施工中应该按图施工。