签了合同不想做了怎么办?急?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-16 10:01:13 500 人看过

签了合同不想做守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方拒不履行的,守约方可以请求人民法院强制执行。

一、违约责任的承担方式有哪些?

合同违约责任的承担方式如下:

第一,继续履行,指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。

第二,采取补救措施,指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。

第三,支付违约金,指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。

第四,支付赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。

二、违约责任如何约定?

违约责任约定如下:

1、违约责任条款可以由合同当事人在合同中作出详细约定。当事人延迟履行约定违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务;

2、一般违约条款可以在合同中约定:如果任何一方违反本协议,导致本协议无法继续履行,违约方应赔偿守约方的违约金。如果违约金不足以弥补守约方的实际损失,也可以约定赔偿金,双方违约的,各自承担相应责任;

3、违约金:当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。

三、开发商违约时该如何处理

开发商违约时购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同;开发商仍拒不履行的,购房者可以请求人民法院强制执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 02:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 入职一天签了合同第二天就不想做了
    入职一天签了合同第二天就不想做了。是不可以立刻解除劳动合同的,需要提前一个月通知单位,才可以解除劳动合同。如果签了劳动合同但是在试用期,提前三天即可。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。一、正常离职多久可以解除合同正常离职三十日解除合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,可以立即解除劳动合同。二、合同不到可以辞职吗合同没到期可以辞职。劳动者与用人单位协商解除劳动合同;提前30天书面通知用人单位,30天后正式解除双方的劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒
    2023-02-08
    64人看过
  • 装修合同签了想退怎么办
    装修合同已经签订的,一般不能反悔。如果不想要继续履行的,可以提出解除合同并承担相应的违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。一、合同终止后还可以追究违约责任吗1、合同终止后可否追究违约责任,要依据合同终止的原因而定:(1)如果因一方不履行合同义务,造成合同无法履行而终止的,可以追究违约责任;(2)如果合同履行完毕而终止的,不构成合同违约,不能追究违约责任;(3)如果双方协商一致解除合同而终止的,不能追究违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,
    2023-03-10
    139人看过
  • 房东收了定金不想租了怎么办 没签合同
    书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式,是合同的载体而已。从你们双方的行为来看,显然已经就房屋租赁达成一致意见,房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租,并且向房东支付了押金,表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同,可以视为合同是不定期合同。因为隔壁邻居在阳台上烧烤,另外,阳台漏雨,也严重影响您对房屋的使用,因此提出解除合同的理由成立,解除合同并无不当,并且从公平公正的角度来讲,您只住了一天,房东不退租金是不对的。定金有成约定金,有违约定金等等,如果支付定金的一方违约,是不能拿回定金的。押金跟定金不同,押金的目的不一定都是为了担保合同的成立和履行,即使是,但因为没有明确是“定金”,按照法律规定,不能适用定金罚则,也就是说,合同解除后,房东应该退还押金。再者,你们都是口头合同,没有书面合同,争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。我感觉有难度吧。房东不想租了没有签合
    2023-04-02
    148人看过
  • 入职签了合同不想去了
    一般情况下是不需要赔偿违约金的,但是最好还是去办理一下离职相关的手续。一般试用期提前1-3天书面申请即可,要是没有上班,可以和公司协商,直接解除合同就行了。一、辞职提前半个月说可以吗不行,需要提前一个月。一般劳动者辞职,是需要提前一个月以书面的形式通知用人单位的;如果在试用期期间应当提前三天通知用人单位。个人提出离职分三种情况:1、劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;2、没有提前30天提出离职,劳动者直接提交辞职信就走人,这个时候就是你违法了,给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用,用人单位可以要求劳动者承担。3、劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。其中,试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离职手续。二、离职工资减半是不是合理离职工
    2023-06-22
    454人看过
  • 装修合同已经签了,又不想装修了怎么办
    装修合同是有法律性质的,装修业主具有任意的解除权,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。如果装修还没有开始进行,装修业主也是要进行赔偿的,因为从双方签订装修合同起,合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同,那就说明是装修业主违约了,所以是要对装修公司进行赔偿的,具体解除按照我国合同解除法来进行。一、装修“先行赔付”的含义“先行赔付”是指业主在第三方平台发布装修招标后,与平台的诚信联盟会员(装修公司、施工队)签订了有效的装修合同后,在现场施工期间,如果出现了质量问题,或者是发生了纠纷,通过第三方机构鉴定,工程确实存在质量问题,并且确认工程质量存在的问题属于装修公司,责任应由其承担,如装修公司就此事故意拖延、扯皮、抵赖或拒绝向合同甲方业主赔偿时,将由第三方先行进行维修或赔偿,给业主一个很好的装修保障!二、装修公司违约责任都包括什么有下列违约责任:1.私自拆改。装修公司未经业主同意不
    2023-03-13
    82人看过
  • 合同签了首付款缴了房价跌了不想办按揭了怎么办
    购房人交了20万余元首付款后,感觉房价下跌,后悔了,于是以各种理由不去办按揭贷款手续。开发商以购房人违约,延误卖房时机为由将其告上法庭,索赔27万元。昨日,经过法官调解,购房人办理了买房后续手续,并象征性地赔了点诚意违约金。认为房价下跌交了首付不办按揭2012年11月底,许小姐看中了一套位于内环巴南区出入口附近一家楼盘的房屋。当年12月中旬,她与开发商签订了商品房预售合同,总房价为68万余元,并缴了20万余元首付款。然而,接下来的事让开发商有些烦恼:工作人员将相关手续办好后,通知许小姐来办理按揭贷款手续,许小姐总是以各种理由不去办。到后来,开发商工作人员给她打电话,不接了。经多方打听,开发商终于查明许小姐不配合办理按揭手续的真实想法:她认为当前房价开始走低,买房买亏了,所以不愿意办按揭。开发商打官司喊赔27万元损失双方就这样一直僵持着:开发商想方设法找许小姐办理买房扫尾手续,许小姐就是不现
    2023-06-10
    227人看过
  • 购车合同签了之后不想买车了怎么办理
    一、购车合同签了之后不想买车了怎么办理买车签了合同不想买了,可以先与对方协商是否能够解除合同。如果对方不同意解除合同,单方违约需承担违约责任。根据《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、购车合同签了后不想买车订金还能退吗买车签了合同不想买了,订金是否可以退取决于具体情况。如果合同中明确规定了在一定期限内可以无条件退款,那么订金是可以退还的。但如果合同中没有相关规定,或者规定了不可退款的情况,那么订金可能无法退还。另外,如果购车合同已经履行了一部分,例如车辆已经交付或者已经支付了大部分款项,那么订金也可能无法退还。因此,在购车前,建议仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务,如果有任何疑问,建议在签订合同前
    2023-12-17
    186人看过
  • 在工厂不想做了能急辞工吗
    劳动者想要辞职的,应当履行提前告知义务,否则应当支付给用人单位造成的损失。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。但是用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的;或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
    2024-05-11
    473人看过
  • 报了培训班签了合同想退怎么办
    一般签了合同,只要不违反法律规定,生效后就要履行,不得随意违约。一、遗产被继承人以后还可以收回吗被继承人的合法财产被转让后继承人一般是有权追回的。但若为被继承人生前,且精神正常时做出赠与的,则继承人无权追回。根据相关法律规定,自然人可以依法立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。只要不违反法律规定,任何人不得阻碍。二、在网上签合同有法律效力吗?网上签订的合同,只要不违反法律和行政法规等强制性规定,不违反公序良俗,属于当事人真实的意思表示就应当视为有效。因为网上签订的合同也属于合同的一种书面形式,因此依法成立的合同,同时满足合同有效条件的,自合同成立时生效。网上签订的合同与书面合同具有同等民事法律效力,当事人一方不履行网上合同确定的义务时,理应承担相应的违约责任。三、单方面许诺可以撤销吗单方面许诺不可以随意撤销。单方面承诺是指一方单方面向对方作出某种承诺,根据法律规定,民事法律行为自成立以
    2023-03-15
    340人看过
  • 劳动合同签了两年中途不想干了怎么办
    一、劳动合同签了两年中途不想干了怎么办劳动合同签了两年中途不想干了劳动者可提前30天向用人单位提出离职申请,主动离职,解除劳动合同关系。《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。二、劳动合同签了两年提前辞职要赔偿吗签了两年劳动合同提前辞职不需要向公司赔钱。用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。三、劳动合同一般签几年劳动合同一般签一年,也有的是三年,具体由各用人单位根据本单位的实际情况决定,法律没有统一规定;如果劳动合同签的一年
    2023-06-15
    331人看过
  • 卖房合同签了不想卖了怎么处理
    签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-05-08
    168人看过
  • 卖房收了定金没签合同不想卖了如何做
    卖房收了定金没签合同不想卖的,原则上收受定金一方违约,应当将定金双倍返还。我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。双方虽然没有签订合同,但是还是建议协商解决,能只是退还已收款项的最好。一、购房合同的定金纠纷如何解决?购房合同定金的纠纷的解决,首先要认定违约方,如果给付定金一方违约,定金不予返还;收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还
    2023-06-28
    77人看过
  • 签了劳动合同不想做了直接走是否可以
    签了合同,虽可以辞职,但口头随便辞职不可以。辞职需提前30天书面通知单位,试用期提前3天通知单位。另外,和单位协商一致可以辞职,单位同意了,可以立刻解除劳动关系。一、正式有事离职. 怎么办辞职需提前30天书面通知单位,试用期提前3天书面通知单位;30天时间到了,无论单位同意或者不同意,劳动者都可以离职。辞职即辞去职务,是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为,如果想辞职走人,实习期提前3天,非实习期提前30天递交辞职通知书给用人单位,到时候用人单位批与不批,同意与不同意都是叫依法辞职,由此引起的后果与本人无关。二、劳务派遣工该怎么辞职劳务派遣工辞职方法:事实上,只需要直接向公司申请辞职,但需要区分不同的情况。1、如果需要在试用期内提前三天通知用人单位,如果用人单位不同意,可以在三天内直接辞职,并要求该单位办理辞职手续;2、如果已经是一名正式员工,需要提前工作30天书面通知用人单位
    2023-03-26
    207人看过
  • 签了合同后却不想合作了,算违约吗,该怎么办
    民间借贷合同属于实践性合同,根据法律的规定,借款方不支付借款的,借贷合同不成立,双方均不可要求对方承担违约责任。但借入方为此作了准备产生损失的,还是可以要求赔偿的。《中华人民共和国民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。
    2024-04-27
    318人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 做做了20天不想做了没签过合同,老板不给工资怎么办?急
      西藏在线咨询 2022-10-16
      你有你在这里工作20天的证据,比如工作牌,聊天记录什么的可以去申请劳动仲裁
    • 签了一年合同,做了半年不想做了。
      山西在线咨询 2023-06-20
      记住了, 合同是保护个人的,不是保护公司的, 公司与你签订劳动合同,是为了规定上头检查,因为国家规定,用人单位必须与个人签订劳动合同,一旦被查到处罚很厉害的。 签了劳动合同是对你的一种保护,而不是约束,在合同期间,你随时可以提出辞职,不需要任何理由,但是出于对用人单位的一种保护,需要你提前一个月通知用人单位,用人单位必须在一个月之内将你的离职手续办完,如果公司拒绝这么做,可以去劳动部门申诉。不必担
    • 口头合同已经签了不想做了反悔了怎么办
      西藏在线咨询 2023-03-19
      口头合同属于合同的一种,一般自合同成立时即具有法律效力。一般除了一方有欺诈或者显失公平行为的可以请求法院予以撤销之外,通常是不可以反悔的。如果对方反悔,可以向法院申请判决履行。
    • 已经签了签了代理合同又不想做了咋办
      天津在线咨询 2023-06-19
      可以协商解除合同,如果合同明确约定违约方承担违约金之类的话你也是需要履行的。
    • 没签合同,不想做了,不想做了,可以退押金吗
      西藏在线咨询 2022-07-09
      能不能退钱,还是要跟双方商议达成共同的协议。双方协商,承担点违约金和对方先协商。协商不成诉讼处理违约行为,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明(1)违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性,违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同,对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为,第三人的行为不构成违约。 (2