婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断:
1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形
(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。
(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。
(3)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形
(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
(2)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
一、二婚后男方出资买的房子归谁
一、算一方个人财产
1、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女的名字啊,按照相关规定,视为出资人只对子女一方的赠予,该房产认定为夫妻一方的个人财产;
2、夫妻某一方想自己出钱独立买房,可以借用父母的名义买房,再由父母赠予自己。按照法律规定,当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话,被认定房产只对一方的赠予;
3、双方婚前订立财产协议,并且进行公证,这样婚后房产归属就参照协议来执行。
4、配偶一方主动声明放弃房产所有权,这样做很伤感情,但却是最简单直接也有效的办法。
二、算夫妻共同财产
1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资买房,产权登记在一方子女名下,该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有,当事人双方另行约定的除外;
3、夫妻一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付款并办理贷款,婚后夫妻二人共同还贷,房产登记在支付首付款方名下,离婚时该房产由双方协议处理。
属于共同财产的房子,在离婚时,如果一方想拥有房屋所有权,先进行评估,再对另一方进行分配;若双方都想拥有所有权,双方进行竞价;
若双方都不想要该房产的,由人民法院进行拍卖,再进行分配。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚后买房山岗是自己的名字,如果房产证不是自己的,还是共同财产吗台湾在线咨询 2022-03-08如果房产是在婚后购买的,不管房产证山岗是谁的名字,则属于夫妻共同财产,但为了更好的保护夫妻的权益,如果房产属于夫妻共同财产的,最好将夫妻名字均登记在房产证上,免得一方未经另一方同意擅自处分该房产;对于个人身份证最好不要交给他人使用,特别是身份证原件,对于身份证复印件即使需要交给他人办理相关事情,也最好在复印件上注明使用用途,以免被他人用作不当目的;根据你的陈述,个人觉得将有不好情况发生,作为夫妻双
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男方婚后买房, 女方以自己名义购买的房产, 离婚时是否作为共同财产黑龙江在线咨询 2022-03-081、如房子是婚后购置的则属夫妻共同财产,他把房产证藏起来不能免除分割的义务,而且可通过法院进行分割。 2、如有证据证明服装店是他出资开办的,则该服装店的投资及收益属夫妻共同财产; 3、人寿保险包括的范围很多,比如养老的,理财的,大病的等等,不同的险种也有不同的归属。不同时期也是不同的归属。所有分红的和理财的,领取部分是属于被保险人的,包括疾病险的理赔都是属于被保险人的;但是,投保人有权不缴费,但保
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自己婚前买的房子算个人财产,还是夫妻共同财产四川在线咨询 2023-07-12在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。