土地发包人的权利和义务-法师兄

土地发包人的权利和义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 13:41:06 275 人看过

一、土地发包人的权利和义务

土地发包人的权利和义务如下：

1．发包方的权利

（1）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。

（2）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。

（3）制止承包方损害承包地和农业资源的行为。

2．发包方的义务

（1）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

（2）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

（3）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。

（4）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设．

二、土地承包人的权利和义务

土地承包人的权利和义务如下：

1．承包人的权利

（1）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。土地承包未经登记，不得对抗善意第三人。

（2）承包地被依法征用、占用、有权依法获得相应的补偿。

2．承包人的义务

（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

（2）是依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

三、土地承包与发包的原则

土地承包与发包应当准许如下原则：

1．坚持土地流转与土地确权相结合的原则。土地流转不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害土地承包者的权益。

2．坚持土地流转与发展特色主导产业相结合的原则。

3．坚持土地流转与发展设施农业相结合的原则。根据发展设施农业的总体规划，在充分尊重农民意愿的基础上，积极推进土地流转向规模经营和设施农业方向发展。

4．坚持土地流转与农业产业化相结合的原则。

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