刚签的合同想要接触需要征求对方同意。合同的法定解除，是指依法成立并生效的合同，在履行合同的过程中，法律规定了一定的情形。如果合同继续履行，一方将付出代价或遭受重大损失。因此规定当事人可以解除合同，解除后不再具有法律效力，因此合同终止或者以后具有法律效力，从一开始就不具有法律效力。

一、单方解除合同的违约责任是什么

单方解除合同是否违约，需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约，当事人承担违约责任的方式有以下五种：

（1）继续履行。

（2）采取补救措施。

（3）赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。

（4）支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失额的赔偿办法。

（5）定金罚则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回。

给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

二、房子没到期不想租了能退钱么

房子没到期不想租了能否退钱，需要视情况而定：

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中的规定执行；

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

一、租赁合同解除条件：

1、当事人协商一致，可以解除合同；

2、当事人约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；

3、租赁物危及承租人的安全或者健康；

4、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

5、租赁物权属有争议；

6、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、房屋租赁合同的解除纠纷注意事项：

1、当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约；

2、合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要；

3、要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。

综上所述，房东和房客通过签订租房合同从而互负权利和义务。房屋租赁合同解除的程序，要根据法律规定来进行解除房屋租赁合同。

三、什么是劳动合同解除

劳动合同解除知道是合同当事人双方按照法律规定、双方当事人的约定，解除具有法律效力合同的行为，合同一旦签定，就受到国家法律保护。单方解除，是指有解除权力的人将合同解除，不需要经过对方当事人的同意，只要具有解除权力的人将解除合同的真实意思表示通知给对方，就能够单方面解除合同。