征地批文报批前,需要被拆迁人确认吗-法师兄

征地批文报批前,需要被拆迁人确认吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:23:39 494 人看过

依据土地管理法的规定，作出征地的决定时，是不需要被征收人确认的，制订征地方案后，就可以报有关部门审批，审批通过后就能征收土地。

《土地管理法》

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

《土地管理法》第四十六条

征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多被拆迁人相关文章

法律综合知识
征地信息上有批文是要拆迁了吗

一、征地信息上有批文是要拆迁了吗征收土地的批复文书并非等同于拆迁行为。所谓“征地批文”是指，由国家相关职能部门在遵循相应法规的基础上，对所需征用的土地实施公告、公示以及举行听证会等多项公开程序，进而正式出具的官方文件，旨在授权批准依法征用土地以满足特定的公共利益需求，如兴建公路、铁路、机场等大型基建项目。此份征地批复的公布，其主要目的在于保障国家经济社会发展的需求，确保各类重大项目得以顺利推进。然而，拆迁仅仅是征地过程中的一环，它特指按照征地批复的具体要求，对已经被征用的土地之上的建筑物及附属设施进行拆除，从而为新项目的建设提供必需的土地资源。通常情况下，拆迁工作将由专门的拆迁办公室或征地办公室等相关机构负责组织与实施，以保证整个征地项目能够有序、顺利地进行。尽管征地批复与拆迁之间存在密切联系，但它们并非完全相同的概念。征地批复代表了对土地征用合法性与合理性的确立，而拆迁则是落实征用计划的

2024-07-24

187人看过
法律综合知识
拆迁应该按征地批文执行吗

一、拆迁应该按征地批文执行吗咱们国家的《土地管理法》说了啊，无论是啥项目，建设起来就得用国有土地，要是搞在农村集体土上搞建设呢，那可得经过国务院或者省里头那些大人物们批准才行。一说起这个“批准”来，那可就是那个我们老百姓老是提起的“征地批文”啦。但是呢，在征收拆迁的时候，好多被征地的农民兄弟们，等地儿都被占完了，还没看到过那个征地批文的公示呢，他们只知道有人告诉他们，他们的地已经被征走了。那么问题来了，征收拆迁真的非要有征地批文不可吗？下面我就给大家举个例子，结合法律法规给大家详细说说。比如说，咱们的重庆，因为它独特的地形特点，城市就在山上，山上还有城市，所以成了新的“网红城市”，大家都叫它“7D城市”。重庆市区的小巷子里总是热热闹闹的，晚上的灯光点亮了整个城市，火锅的香味四处弥漫，到处都是浓厚的市井气息。青山绿水，美景美食，让住在这儿的人都觉得特别有归属感，也让来到这儿的游客舍不得离开。

2024-07-02

216人看过
法律综合知识
征地拆迁审批文件有期限吗

一、征地拆迁审批文件有期限吗在大多数情况下，征地的寿命与其实施的手段并无直接关联，反而主要受制于所征用土地的具体特性。土地性质的差异将导致其使用年限存在显著差异。举例来说，对于用于构建住房用途的土地，其法定使用年限通常为七十年；至于那些专供商业活动使用的土地，其使用年限则被规定为四十年。当土地使用期限届满后，仍可通过自动续期的方式继续使用。在土地使用期限尚未结束时，亦可依法进行转让。关于转让的具体流程，包括但不限于以下几种情况：首先，若因土地有偿出让或转让引发国有土地使用权发生转移，需提交出让或转让合同以及相关的审批文件；其次，若因出让或转让取得的土地使用权被用作抵押，或者因抵押关系解除导致权利丧失，同样需要提交抵押合同及其相关的审批文件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布

2024-05-20

180人看过
法律综合知识
农村拆迁没征地批文合法吗

一、农村拆迁没征地批文合法吗咱们先讲清楚啊，没有经过批准就擅自占用土地的行为，这可是违反法律法规的哦！根据《土地管理法》的相关条款来看呢，如果你在没有获得用地批复或者是用了什么花招来骗取批准之后，还对土地进行了占用，那就是妥妥的违法占地了。而且，如果你不经批准，或者是耍小聪明欺骗有关部门，非法占用了土地，这个时候县级以上的政府自然资源主管部门就有权利叫你把非法占有的土地退回去了。所以啊，大家千万别违规操作，这样才能避免不必要的麻烦嘛。《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的

2024-07-03

192人看过

法律综合知识
城市拆迁必须有征地批文吗

一、城市拆迁必须有征地批文吗在我国，开展拆迁工作需展示征地批文。此为政府部门依法审批土地征用后，遵循相应流程及规范完成拆迁手续的证明文书。其明确了政府同意此地进行拆迁的法律依据，对拆迁工作至关重要。《政府信息公开条例》第十条行政机关制作的政府信息，由制作该政府信息的行政机关负责公开。行政机关从公民、法人和其他组织获取的政府信息，由保存该政府信息的行政机关负责公开；行政机关获取的其他行政机关的政府信息，由制作或者最初获取该政府信息的行政机关负责公开。法律、法规对政府信息公开的权限另有规定的，从其规定。行政机关设立的派出机构、内设机构依照法律、法规对外以自己名义履行行政管理职能的，可以由该派出机构、内设机构负责与所履行行政管理职能有关的政府信息公开工作。两个以上行政机关共同制作的政府信息，由牵头制作的行政机关负责公开。二、拆迁能不能看征地赔偿可直接向拆迁工作者咨询，亦或前往拆迁办查询，若遭遇阻

2024-07-02

368人看过
法律综合知识
无征地批文拆迁怎么维权

一、无征地批文拆迁怎么维权未获相关部门审批而强行征收拆迁房屋系非法行为，当事人有权拒拆。即便如国务院征地批复已尽收其地，市政府及国土局若先占再补办手续、先发补偿再办理征地方案，皆属违规操作。若遇非法拆迁，可先向相关部门索取政府信息公开，若无征地批准文件，则可向国土资源部门提交土地违法查处申请，要求对地方政府或相关企业的违法占地行为展开调查。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每

2024-05-17

394人看过
法律综合知识
国有土地拆迁征地要批吗

一、国有土地拆迁征地要批吗按照我国现行的《土地管理法》之规定，任何涉及建设工程的开发活动都应该在国有土地范围内展开。而对于那些选择在农村集体土地上实施建设工程的行为，必须事先经过国务院或省级人民政府的审批授权方可开办。这一合法的批准手续，也即我们通常所称作的“征地批文”。在许多城市化进程中的征收与拆迁过程中，许多遭受征迁的农民朋友往往在自己的土地被强制占用直至彻底消失之前，竟未曾有机会亲眼目睹过所谓的“征地批文”的公示公告。他们所得到的信息，仅仅是来自于口头的通知，告知他们的土地已经被国家依法征收了。《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为

2024-05-09

61人看过
法律综合知识
征地拆迁跟用地报批有关系吗

一、征地拆迁跟用地报批有关系吗征地拆迁需经审批方能实施。建设单位申请许可证并发布拆迁公告；拆迁管理人书面告知被拆迁者补偿安置，制定补偿安置计划并公布；依据民众反馈调整方案，签署补偿协议。未经授权的土地拆迁属非法行为，须依法取得审批及公示补偿后方可拆迁地上建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、对征地拆迁未婚有补偿吗依据中国相关法规，未婚者在面临征地拆迁过程时也应得到合法补偿。此活动旨在公共建设发展，涉及住房及土地征用与拆迁事宜。依据《拆迁补

2024-05-22

420人看过

法律综合知识
征地报批过后就开始拆迁吗

一、征地报批过后就开始拆迁吗在获得用地审批后方可开展征地拆迁工作。其中，建设方须领取相应许可以便发布拆迁公告；拆迁实施者则应以书面形式告知受影响者进行补偿登记，制定并公布补偿安置计划以及根据公众反馈修订和签署补偿安置协议等环节。而对于土地征收，必须经过相关政府部门批准后方能启动征地拆迁流程。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、县政府有权利征地拆迁吗1．只有市级及县级政府有权利征收土地。市县级政府的房屋征收部门负责地区内的拆迁与补偿事宜，可委托开发商担任执行者进行详细操作。2

2024-07-26

397人看过
法律综合知识
征地批复没下来会被拆迁吗

一、征地批复没下来会被拆迁吗当然不合法啦！私自进行房屋拆迁，又没拿到有关部门的同意书，这可就是明摆着违法啊！您作为那个被征收的人，可是有权利直接拒绝他们的！就算是您的土地已经被国务院通过了征地批复，甚至市政府和国土局也都抢在了前面占地并办理好了手续，甚至还在补偿费用发放之后才拿到的征收土地方案，这些都是严重违反程序规定的行为哦！要是真的遇到了这种不合法的拆迁，您首先就得去相关部门申请政府信息公开，看看他们到底有没有征地批准文件。如果发现政府信息公开里面确实没有提到征地批准文件的话，那您就可以向国土资源部门提出土地违法查处申请，让他们来查查当地政府或者相关企业的违法占地行为。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征

2024-07-26

187人看过
法律综合知识
征地需要几次批复才能拆迁

一、征地需要几次批复才能拆迁首先呢，要是想动手征点儿地的话，至少得花上半年到一年的时间段才能正式开始哦。其次嘛，这个消息是得在这块儿要征收的地所在的地方政府收到相关文件之后的十天以内就得对外公开了，这就是我们常说的“征地公告”。这么做的目的呢，就是为了让大家都知道这个事情，特别是清楚这块地在哪里，面积多大，什么时候开始征收，还有补偿和安置的具体标准等等。尤其是其中最关键的部分，那就是关于征地补偿的问题啦。如果被征收土地的老百姓觉得这些补偿内容不够满意的话，完全可以向当地政府部门提出自己的意见和建议。当然啦，政府在征收土地的过程中，必须要给大家提供公平、合理的补偿，保证被征收土地的农民们原来的生活水平不会下降，而且他们的长期生计也能得到保障。同时，政府还需要按照法律规定，及时并且足额地支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，还要为被征地农民安排好社会保

2024-07-15

370人看过
建设用地
征地批文没有见到征地拆迁的可以拒绝吗

没征地批文是征地合法性的证明文件，没有批文是不能征收土地的，所以在没有征地批文的情况下，当事人是可以拒绝征地拆迁的。《土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理

2023-08-04

302人看过

法律综合知识
铁路征地拆迁会分批拆迁吗

一、铁路征地拆迁会分批拆迁吗征地过程及土地征收条件如下：首先公布拟征地通告，征询村民意见并召开听证会；进行地籍调查和地上附着物确认登记；再次，撰写并上报“一书四方案”等待审批，随后发布公告公示；在这个阶段还需进行征地补偿登记并制定补偿安置方案；接着根据公众反馈对方案进行适当调整，确保补偿安置资金到位；最后，执行补偿安置方案，完成土地交付。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、征地拆迁南京有补偿吗多少钱1．

2024-07-05

243人看过
法律综合知识
征地拆迁民房老百姓有权看批文吗

一、征地拆迁民房老百姓有权看批文吗在我国现行的相关法律法规中明确规定，房屋的拥有者或者被征收人享有查询相关征地拆迁文件的权利。对于此类重要事项，房屋征收部门有义务进行明确的公示，广泛征询公众的宝贵意见。具体而言，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条明确指出：“房屋征收部门应当根据实际情况制定详细的征收补偿方案，并提交至市、县级人民政府进行审批。”市政府或者县级人民政府应当组织相关部门对该方案进行深入的研究和讨论，并将最终结果公之于众，以期获得广大市民的理解和支持。征求公众意见的时间不得少于三十天。同样地，第十一条也明确规定了市、县级人民政府应当及时公布征求意见的情况以及根据公众意见所做的相应修改。如果因为旧城区改造等原因需要征收房屋，而大多数被征收人认为征收补偿方案并不符合本条例的规定，那么市、县级人民政府就必须组织由被征收人和公众代表共同参与的听证会，并根据听证会上的反馈意见对原方案进

2024-07-14

222人看过