换不动产登记证收回土地证吗-法师兄

换不动产登记证收回土地证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 16:41:05 367 人看过

收回。

不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。

办理新证，旧证会收回。

同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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