二房东房屋租赁合同要注意的是:
1、注意查看二房东与原房主签订的租赁合同;
2、注意写明合同条款细节,如房屋租赁期限、付款方式、租赁期间水电煤气网费的分摊;
3、注意确定修缮义务。
一、租房子有什么注意事项吗
租房需要注意查看租赁合同内容;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
二、在中介租房应注意什么
通过中介租房时,要注意以下事项:
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。
2、不要过于依赖房产中介公司。
3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,还是与中介签定房屋租赁合同。
4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。
三、被二手房东骗了该如何办
被二手房东骗了该这样办:
1、为避免遇到假房东或无权转租的二房东,承租人在签订租赁合同前必须确认房屋的真实性和房东的身份,并要求房东出具身份证、房屋所有权证或房屋租赁合同等租赁凭证;
2、首先,在租房时,必须仔细检查出租人的产权证和身份证,如果是二房东,必须要求提供业主同意转租的书面证明,并签订详细的租赁合同;
3、如果被骗,应立即报警并固定证据,然后收集有力证据,向人民法院提起诉讼,主张自己的权利。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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