婚前房产婚后过户需要配偶签字吗-法师兄

婚前房产婚后过户需要配偶签字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 15:51:31 62 人看过

如果是婚前一方全款购买的则属于一方的婚前个人财产，卖房子不需要双方签字；如果是属于夫妻共同财产的，则需要双方签字，因为夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

一、夫妻对共同财产享有什么权利承担什么义务

夫妻对于共同财产有以下权利：

夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

夫妻对共同财产有以下义务：

家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。

夫妻共同生活所负的债务是共同债务，对于共同债务夫妻具有共同偿还的责任，首先应当用夫妻共同财产来偿还不足以清偿的则由个人负连带责任。

因管理共同财产所花费的费用应当由共同财产支付。

二、共同财产是否有平等处理权

夫妻对于共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

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