拖欠房租如何维权？-法师兄

拖欠房租如何维权？

来源：互联网时间： 2023-07-20 21:04:09 299 人看过

无论欠房租多少都能起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。一方不履行合同义务的，应当按照合同的约定支付违约金，如果承租方的违约行为致使合同目的不能实现的，出租方还可以请求法院解除合。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

起诉欠款能撤销吗

起诉欠款的案件可以撤诉，原告可以在判决之前申请测试，是否准许由人民法院裁定。

撤诉是当事人对其诉讼权利行使处分权的表现，具体包括申请撤诉和按撤诉处理两种情况。

如果原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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