兄弟姐妹可以赠与房产吗
来源:互联网 时间: 2024-07-14 20:18:29 170 人看过

一、兄弟姐妹可以赠与房产吗

受赠人的范围并不局限于直系亲属,即便双方并无血缘关系亦可进行办理赠与的相关程序;在兄弟姐妹间实施赠与之事宜,仍可视其行为归类于直系亲属范畴,仅需支付不超过3%额度的契税即可完成流程;经过赠与处理后的房产证的有效年限,根据原有房产证持有期限来臻别是否达到满两年或是满五年的标准;

然而这一切都以拥有合法房产证为前提条件,仅凭契税发票则无法顺利开展赠与手续的办理。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

二、兄弟姐妹继承权新规怎么规定的

依照相关司法条文的规定,当涉及遗产分配时,父亲或母亲立下的遗嘱具有优于法定继承的权利。在这样的情况下,应遵从被赠予者的个人意志,依照他们所拥有的遗嘱进行传承;反之,如果没有任何遗嘱的话,自然应该以律法规定的顺位顺序进行传承。这其中涵盖了多类人群,如与父母同源的兄弟姐妹、与父亲发起结婚或与母亲发起结婚的非同源兄弟姐妹、由母亲或父亲所领养的兄弟姐妹以及有抚养关系形成的兄弟姐妹。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:

配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在兄弟姐妹之间,同样允许进行房产赠与的操作,即使双方并无直接的血亲关系也是可行的此种方式的房产赠与可视为具有直系亲属关系的财产转移,需要支付的契税比例不得超过总金额的3%在完成赠与手续之后,新颁发的房产证的有效期将根据原始证书的期限来决定然而,必须确保拥有合法的房产证,仅仅凭借契税发票是不足以进行相关手续办理的

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 04:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 兄弟姐妹户口可以投靠
    不可以,户籍投靠有严格的规定,亲兄妹还不属于亲属投靠范围。近亲属投靠需要出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书,仅仅亲兄妹是不可以投靠户口的。一、小孩户口可以挂在亲戚家吗?可以,属于亲属投靠的情形,去派出所户籍科开亲属关系证明即可;不影响你要孩子的,因为在孩子与户主关系填写时,填写事实上的关系,不写父子关系就可以了;一、亲属投靠情形:(1)夫妻投靠;(2)未成年子女投靠父母;(3)父母投靠成年子女;(4)孙子女/外孙子女投靠祖父母/外祖父母;(5)其他亲属关系;二、办理程序:户籍所在地派出所受理、分县局审批后签发户口准迁证;三、办理时限:20个工作日办理条件:四、所需材料:(1)书面申请;(2)申请人填写《申请迁入常住户口表》(表上需填写单位意见并加盖公章);(3)身份证;(4)迁入人员户籍证明及关系证明;(5)申请人的身份证、户口簿复印件
    2023-06-28
    317人看过
  • 房子赠送给兄弟姐妹收过户费吗
    亲属赠送房屋属于赠与过户。赠与过户费用为:契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。一、父母赠与房产过户费用父母赠与房产过户费用:1、包含:契税、公证费、登记费、房屋评估费;2、契税是房屋评估价格的3%;3、公证费用。按房屋评估价的1%到2%收取;4、房屋评估费。评估费是房屋评估价的0.5%。登记费是80元;5、赠与房产再次出售的费用。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%,税及附加税是房屋成交价的5.5%。二、房子有贷款过户给子女建议走赠与的程序。方法如下:房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与过户手续及费用:1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与
    2023-03-21
    295人看过
  • 兄弟姐妹需要对残疾的兄弟姐妹进行扶养吗?
    兄弟姐妹之间相互帮助原本是一家人的事情,但现实中往往会出现很多道德绑架,如果兄弟姐妹中一方有出现生活困难,身体残疾等,其他兄弟姐妹不进行扶养,将会被传遍大街小巷,尤其在小城镇,人言可畏。兄弟姐妹之间是否需要向有残疾一方进行扶养,完全可以依据法律来确定,当然处于感情和道义,进行扶养也可以。好事不出门,坏事传千里。家丑外扬对于一家人是有害无益,尤其在小城农村里,出现一些八卦的事情将被瞬间传开。例如兄弟姐妹之间发生矛盾,一方出现残疾、生活困难,其他兄弟姐妹不管不顾,这种情况也是十分普遍。在解决这种问题之前,应该要分清兄弟姐妹之间是否具有相互扶养的义务。兄弟姐妹之间要有扶养义务一般需要满足以下条件:1、满足以下条件,兄姐对弟妹有扶养义务:(1)弟妹是未成年人;(2)父母已经死亡或者父母无力抚养;(3)兄姐有负担能力。2、满足以下条件,弟妹需要扶养兄姐:(1)弟妹是由兄姐扶养长大成年的;(2)弟妹有
    2023-04-27
    488人看过
  • 公积金可以给兄弟姐妹用吗
    不可以,公积金属于职工个人所有,任何单位和个人不得挪作他用。一、公积金个人缴存基数什么意思公积金个人缴存基数的内容包括:1、公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有;2、公积金缴存,个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;3、单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。公积金提取流程包括:1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料;2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理;3、经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的;4、住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会尽快通知。
    2023-03-25
    366人看过
  • 兄弟姐妹离世丈夫可以继承吗?
    丈夫离世兄弟姐妹可以继承,前提是被继承人没有订立遗赠扶养协议,没有订立遗嘱,没有第一顺位继承人,此时兄弟姐妹可以通过法定继承的方式继承。若是丈夫立了遗嘱,指定兄弟姐妹为继承人的,则可以通过遗嘱继承的方式继承。一、有关非婚生子女继承权的问题非婚生子女继承权的标准是:被继承人有遗赠扶养协议的按照协议处理遗产;如果被继承人没有协议,有遗嘱的按照遗嘱分配财产;既没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱的,非婚生子女就按照法定方式对遗产进行继承。在法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、遗产的继承顺序怎么分配被继承人遗留的个人合法财产可以按照以下方式被继承:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理,以上都没有的,按照法定继承办理。法定继承的意思是,遗产由第一顺位继承人,即配偶、子女、父母平均分配,没有第一顺位继承人的,才由第二顺位继
    2023-02-28
    120人看过
  • 兄弟姐妹有没有权利继承弟弟姐妹和我?
    兄弟姐妹是否有遗产继承权,视具体情况而定。如果当事人立有遗嘱,遗产份额没有留给兄弟姐妹的,那么兄弟姐妹是没有继承权的;如果当事人没有立遗嘱,按照法定继承没有第一顺序继承人继承的,兄弟姐妹根据第二顺序继承人是有继承权的。一、怎么让我的遗产给弟弟继承让弟弟继承遗产的具体方法如下:一、如果生前没有立遗嘱,弟弟不是第一顺序继承人,则不能继承遗嘱。二、生前立有遗嘱或者是遗赠协议的,明确说明其遗产是留给弟弟的,那么弟弟是可以继承遗产。如果按照法定继承的,不是被继承人的法定继承人是不可以继承被继承人的遗产。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    2023-06-26
    446人看过
  • 兄弟姐妹过户是买卖好还是赠与好
    一、兄弟姐妹过户是买卖好还是赠与好您有两种方式可以选择来处理此问题,分别是赠与或者通过交易进行过户。至于具体的流程如下:首先,如果您选择以赠送的形式处理这处不动产,您需要在第一步准备好相关的授权协议并且经过合法合规的公认证程序;您需要承担公证费用。完成上述步骤之后,您将会被要求支付评估费用以及契税、印花税等各种税费,同时还应购买相应数量的申请表格。作为受益人之一的直系亲属间的无偿赠予,是可以豁免个税和营业税的。可能存在的风险是,当您收到赠予住房并且打算再次售出时,您将会承担全部房价百分之二十的个人所得税。如果您决定采取传统的交易模式,流程如下:如果该房产是您家庭中的唯一自住地产并且已经持有时长超过五年,那么个税同样可以完全豁免。在这个时候,您仍然需要支付评估费用(该项费用等于房价的千分之五),契税(低于90平方米时占比为百分之1),印花税(占比为万分之五),此外还有营业税(该税种根据您从交
    2024-03-23
    316人看过
  • 旁系亲属包括祖父母、兄弟姐妹、堂兄弟姐妹等
    直系亲属是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人。包括父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。直系血亲是指具有直接血缘联系的亲属之间的关系。直系血亲除血缘关系的直系血亲外,还包括法律拟制的直系血亲,如养父母与养子女。直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。直系亲属的范围直系亲属在不同的法律关系中,其直系亲属的范围也有所不同。在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属;在民事法律关系内,直系亲属的范围就比较大了,广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲,区别如下:直系血亲是指直接有血缘联系的亲属,其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女,在实践中的继承、过户等,说的直系亲属,一般来说也说的是直系血亲。直系姻亲可分为两种:一种指配偶的直系血亲;另一种指直系血亲的配偶。前者譬如公婆、丈人、岳父母以及未形成抚养教
    2023-07-16
    416人看过
  • 弟,妹需要赡养兄,姐吗
    1、一般情况下,兄弟姐妹之间是没有抚养义务,只有在特定的情况下,兄弟姐妹之间才有受法律约束的抚养义务。2、有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有抚养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有抚养的义务。3、一定范围内的亲属是否具有抚养义务应根据条件而定,父母子女之间、夫妻之间的抚养通常是无条件的,祖孙之间、兄弟姐妹之间的相互抚养则需要具备一定的条件。一、在兄弟姐妹之间有抚养义务吗一般情况下,兄弟姐妹之间是没有抚养义务,只有在特定的情况下,兄弟姐妹之间才有受法律约束的抚养义务。有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。二、姐姐与妹妹之间存在抚养义务吗姐姐与妹妹之间在符合法定条件时,是相
    2023-03-08
    460人看过
  • 被收养人可以与亲兄弟姐妹相互继承吗
    被收养人不可以与亲兄弟姐妹相互继承的。因为我国相关法律规定,自收养关系成立之日起,养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。即其不再享有亲生父母异常的继承权。一、赡养养父母还是亲生父母子女赡养养父母。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。收养关系解除后,经养父母抚养的成年养子女,对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母,应当给付生活费。因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的,养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的抚养费。二、养子女对生父母还有赡养义务吗亲生父母把孩子送人,办理了合法的收养手续后,该子女与生父母的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。因此,养子女对其生父母没有赡养义务。收养关系一成立,养父母和养子女之间权利和义务与生父母和子女之间的权利义务是一样的。养父母对养子女有抚养教育的义务,养子女对养父母有赡养扶助的义务。
    2023-02-24
    292人看过
  • 兄弟姐妹间财产分配协议可以反悔吗
    一、兄弟姐妹间财产分配协议可以反悔吗分割协议作为一种法律行为,具有充分的法律效力,且不得随意撤销或更改。在处理共同所有的财物时,如果共有人之间达成了一致性的意见,那么便可以按照协商后的方式来进行分割。而这里所提到的“协商”,必须得到全体共有人的无异议通过才可施行。这与处分共有财产以及对共有财产进行重大修缮等情况有所区别。分割协议不仅对共有人之间产生约束力,同时,若其中一位共有人将自己所获得的部分权益转让给第三方,那么这份协议对于第三方同样具有约束力。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定
    2024-04-02
    247人看过
  • 遗产亲兄弟姐妹能分么?
    一、遗产亲兄弟姐妹能分么?亲兄弟姐妹有继承权,《民法典》规定法定继承的第一顺序为:配偶、子女、父母。第二顺序为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。不管是适用哪个顺序继承遗产,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。二、继承权丧失的情况1.继承人故意杀害被继承人的,不论是既遂还是未遂,均应确认其丧失继承权;2.继承人有民法典第一千一百二十五条第(一)项或第(二)项所列之行为,而被继承人以遗嘱将遗产指定由该继承人继承的,可确认遗嘱无效,并按民法典第一千一百二十五条的规定处理;3.继承人虐待被继承人情节是否严重,可以从
    2024-02-01
    276人看过
  • 兄弟姐妹房产纠纷——房产继承顺序?
    适用法定继承时,依照下列规则分配遗产:①继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承(《民法典》(2021年1月1日起实施)第1127条)。②同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外(《民法典》第1130条)。第一继承人配偶合法婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。所以,同居关系的双方、婚姻被宣告无效或被撤销的双方互不享有继承权。须注意:①配偶一方在离婚诉讼中死亡的,另一方仍为为第一顺序法定继承人。②被宣告死亡人(若于判决宣告时并未自然死亡)于判决宣告之后才自然死亡的,若死亡宣告的判决尚未撤销,其原配偶即使尚未再婚,也不享有继承权。父母父母包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。继父母继承了继子女遗产的,不影响其继承生子女的遗产。须注意:生父母对被他人收养的亲生子女不享有继承权。子女包括被继承人
    2023-04-19
    493人看过
  • 兄弟姐妹分家产协议书
    夫妻财产协议
    1、要注意格式(1)首部。标题。应写明“财产分割合同(协议)“或“分单“、“分产契约“.当事人身分的基本情况。(2)正文。分产的原因。具体分配方案。(3)尾部。立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。2、内容要具体,如下可作参考(1)家庭现有房产情况(2)房产财产分割的具体实施办法3、相关事宜父母的房产财产分割后,为了确保两老人安度其晚年,现就有关事宜,商定如下:在父母能自理的情况下,不要求俩子承担生活费,但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。父母年龄越来越大,病患可能也越来越多,如以后父母病患没能力支付时,长子及次子应共同承担医疗费用。4、未尽事宜,再经三方共同商定解决。一、财产分割协议书有效么是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法
    2023-03-01
    433人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 简阳XX可以赠与兄弟姐妹吗
      河北在线咨询 2022-08-28
      兄妹之间办理房产赠与的方法如下: 一、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税; 二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的。
    • 目前在xx房产可以赠与兄弟姐妹么
      天津在线咨询 2022-08-07
      我的回答是可以的,任何成年有民事责任能力和行为能力的人都可以赠予。 1、签订正式的赠予合同 2、到房地产登记部门办理过户手续 3、根据评估价格缴纳税费 赠予完成,不能反悔。在办理过户前,赠予合同赠与方是可以撤销的。
    • xx赠与兄弟姐妹(非京籍)可以吗
      江西在线咨询 2022-10-30
      可以将房产赠与兄弟姐妹,但根据北京目前的房产政策,无法完成过户手续。
    • 房产可以赠与兄弟姐妹吗?是怎么规定的
      重庆在线咨询 2023-01-20
      直系亲属(兄妹)办理房屋赠与需要需要办理公证手续。 1、带上房产证,当事人身份证和户口簿,到公证处办理赠与公证.如果还有其他继承人都要带身份证到场并亲笔签字同意。 2、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
    • 我想咨询律师房产可以赠与兄弟姐妹吗?
      河北在线咨询 2022-10-13
      可以。 兄妹之间办理房产赠与的方法如下: 一、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税; 二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的。