首先,购房者买房前做好楼市市场调查,选定自己中意的房子,确定好房子的位置、价格、户型和房号,与开发商完成房屋买卖合同签订。
接着,房屋合同签订好后,付清相关费用,尽量在一个月内拿着房屋买卖合同以及相关资料到房地产交易所申请所购房产过户到自己名下。
办理房产证需要提供的资料:
1、房屋买卖合同及相关证明文件;
2、所购房屋已支付款项的发票等证明文件以及相关税费缴纳凭证;
3、所购房屋的结构平面图;
4、购房者的身份证、户口本(注意:购房者为已婚者,需双方同时在场,携带双方身份证及结婚证复印件;单身者,身份证、户口本复印件以及单身证明;单位,需营业执照复印件。)
然后,房地产交易所审核资料通过后,会电话通知买卖双方办理房产过户的具体时间。在规定时间内,买卖双方携带好身份证、户口本、图章等到指定地点办理。房产证办理,一般需要买卖双方同时在场,如有一方因故不能出现,需出具委托书委托代理人代办。办理房产过户还需缴纳一些手续费、契税、印花税后,交易所才会发给买方房产买契。
接下来,购房者拿到房产买契后,就拿着它到所购房屋所归属的房屋土地管理局进行房屋登记和申请,时间是三个月内。办理房屋登记和申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
最后,申请完毕,就等着房管部门审核通过后通知领取房屋所有权证。房管部门的审核时间大约需要40个工作日。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证办理需要提供哪些资料澳门在线咨询 2022-09-04的材料: 1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2、房屋购买销售统一原件。 3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的,则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书,新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。)4、完税凭证(缴款书)。 5、房屋购买人如果已经结婚了,这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件,带上房屋购买人的复印件,还需
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办房产证需要提供哪些资料海南在线咨询 2022-02-11一、办房产证需要提供的资料1、商品房:购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经济适用房审批表》。2、二手房:房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外,卖方房产的共有人要到场、当事人
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办理房产公证需要提供哪些资料贵州在线咨询 2022-06-111、居民身份证; 2、有代理人的还需要提供委托书,及代理人的身份证明; 3、房产证。公证处会对房屋的具体情况作详细了解。如房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积等
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办理房产证要提供哪些资料?云南在线咨询 2023-03-241、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。
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办理房产证需要提供的材料有哪些重庆在线咨询 2022-05-211、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。