国家征收土地的价格是如何确定的?
来源:互联网 时间: 2023-07-03 14:42:04 276 人看过

征地补偿费由征地单位收取后,处理如下:(一)依法应当支付给集体的土地补偿费、安置补助费、青苗及其附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。(2)幼龄苗及附属物的补偿费,须由幼龄苗及附属物的拥有人拥有。(3)重新安置补贴的归属和使用:1、农村集体经济组织的安置工作应当由农村集体经济组织管理和使用。2、由其他单位安置的,应当向安置单位支付。

国家征地工作程序是怎样的

1、告知征地情况。

在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。

国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。

在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议

国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5、公开征地批准事项。

经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。

县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。

征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。

当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

通过上述分析知道,依据《涉及农村土地承包纠纷案件司法解释》的规定,公务员所在农村土地被征收的,公务员在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的,可以获得征收安置补偿。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:

(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月04日 03:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿费相关文章
  • 国家规定征收土地价格是多少?
    一、土地征收补偿标准征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。二、征地补偿法律规定《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着
    2023-04-05
    345人看过
  • 国家征收土地补偿价格规定
    1、根据国家有关果树补偿价格的规定,1。苹果树在栽培期(1-5年)平均单株报酬为5-90元,初果期(6-8年)平均单株报酬为90-210元,盛果期(9-25年)平均单株报酬为210-1200元在26年以上的果实腐烂期,平均每株补偿600元。栽培期(1-5年)每株梨平均补偿5-45元;初果期(6-8年)每株梨平均补偿45-144元;整果期(9-25年)每株梨平均补偿144-1200元;26年以上果实腐烂期每株梨平均补偿600元。栽培期(1-3年)平均每株补偿5-45元,初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元,盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元,落果期(21年)平均每株补偿180元。栽培期(1-2年)平均补偿5-10元/株,早果期(3-5年)平均补偿10-90元/株,盛果期(6-11年)平均补偿90-180元/株,腐烂期12年以上平均补偿80元/株。枣树栽培期(1-3年)平
    2023-05-08
    442人看过
  • 国家征收土地补偿价格规定
    1、根据国家有关果树补偿价格的规定,1。苹果树在栽培期(1-5年)平均单株报酬为5-90元,初果期(6-8年)平均单株报酬为90-210元,盛果期(9-25年)平均单株报酬为210-1200元在26年以上的果实腐烂期,平均每株补偿600元。栽培期(1-5年)每株梨平均补偿5-45元;初果期(6-8年)每株梨平均补偿45-144元;整果期(9-25年)每株梨平均补偿144-1200元;26年以上果实腐烂期每株梨平均补偿600元。栽培期(1-3年)平均每株补偿5-45元,初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元,盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元,落果期(21年)平均每株补偿180元。栽培期(1-2年)平均补偿5-10元/株,早果期(3-5年)平均补偿10-90元/株,盛果期(6-11年)平均补偿90-180元/株,腐烂期12年以上平均补偿80元/株。枣树栽培期(1-3年)平
    2023-05-08
    405人看过
  • 国家土地征收赔偿价格
    (一)征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。(二)征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。(三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。(四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。(五)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。一、最新国家征收土地补偿标准《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需
    2023-02-21
    147人看过
  • 国家最新土地征收价格
    补偿标准按照,征收耕地,旱田每亩补偿5.3万元,水田每亩补偿9万元,菜田每亩补偿15万元,征收基本农田,旱田每亩补偿5.8万元,水田每亩补偿9.9万元,菜田每亩补偿15.6万元。征收林地每亩补偿13.8万元。一、征收林地补偿标准每亩价格多少杨树、柳树、榆树和槐树的补偿。1-3年平均每亩补偿6000元。4-13年平均每亩补偿12000-36000元人民币。14-20年,平均每亩补偿6-8万元。21年来,平均每亩补偿3.2万元。由于林地面积巨大,不同于一般的征地费计算方法。一般来说,征用林地是按照每亩林地的金额进行补偿的。依法经批准征用、占用林地的单位(个人),必须支付林地、林木、森林植被恢复和安置补偿费。二、珠海市企业拆迁赔偿标准一般情况下,珠海市征地补偿标准通常包含:稻田、菜地、甘蔗地和果木等。1、征收稻田的,每亩补偿4200元;2、征收甘蔗田、糖蔗的,每亩补偿4300元。黑蔗每亩补偿52
    2023-06-23
    306人看过
  • 国家土地征收补偿标准是如何确定的
    征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。一、征地补偿费用包括哪些?1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物
    2023-04-04
    369人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>

    #征地补偿费
    相关咨询
    • 国家土地的征收价格是否有明确的规定?
      山西在线咨询 2023-02-26
      根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括 土地补偿 费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的 土地补偿 费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费
    • 国家征收土地价格
      云南在线咨询 2022-10-31
      需要看当地的具体政策,建议能来电详谈。
    • 什么是国家征收土地的价格
      宁夏在线咨询 2022-05-01
      征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒
    • 土地转让地价的价格是如何确定的
      辽宁在线咨询 2022-08-04
      税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。 为计算方便,可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率
    • 国家征收土地价格表
      四川在线咨询 2022-04-17
      征地补偿 1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利