合作购房定金交了怎样退-法师兄

合作购房定金交了怎样退

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 23:23:16 51 人看过

在房产买卖交易中，若已支付定金并履行约定，则定金可原数退还。如果支付定金的一方按照约定履行义务，那么定金将被用于抵扣应付货款或者全额退还；反之，由于非双方责任而无法履行约定的情况下，定金亦须退还。另外，若收受定金一方单独违约导致合同未能完全履行，那么定金也应该双倍退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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